Прогулялись по ЖК, в котором мечтают жить многие минчане. Метр тут стоит больше 3 тысяч долларов

Сегодня в «Леваде» сданы 16 жилых домов, а еще 3 новостройки вот-вот будут введены в эксплуатацию.

Выбираете квартиру в новостройке? Тогда вам поможет наш обзор по всем новостройкам Минска и пригорода. Мы собрали в одном месте и понятном виде, всю необходимую информацию: от наличия квартир по площадям и ценам, до условий кредитования. А сейчас он стал еще информативнее и полезнее: мы добавили цены реальных сделок по новостройкам от собственников. Наш обзор сэкономит вам время и поможет сделать максимально рациональный выбор!

Мы отправляемся вглубь комплекса — ближе к восьмой очереди. Эти четыре новостройки только начинают обживаться. Рядом с жилыми зданиями можно рассмотреть интересные фишки благоустройства — сухие каменные реки, лавочки-корабли и деревянные спортивные комплексы. Между домами уже установлено оборудование для детишек.

На первых этажах домов уже работает разнообразная коммерция. Вообще, комплекс сделал ставку на общепит. В «Леваде» сейчас работает более 10 кофейно-питейно-закусочных заведений. Также под жилыми многоэтажками можно встретить торговые точки, связанные с ремонтом, салоны красоты, магазины с товарами для домашних животных.

Здесь же рядом достраиваются четырехэтажки десятой очереди. Такие малоэтажные дома занимают всю первую линию, обращенную лицом к воде. Кстати, свободные квартиры в этих домах есть, но о наличии жилья в продаже расскажем чуть ниже.

Напротив четырехэтажек готов восьмиэтажный дом на 11 подъездов — самое многоквартирное здание комплекса. Интересно, что по плану дом могли сдать гораздо позже, но застройщик привык работать с опережением графика. Цены на квартиры в этой новостройке стартовали от 1600 долларов за метр — правда, в продаже уже давно ничего нет.

Еще один дом, похоже, также выходит на финишную прямую. Сейчас в этой восьмиэтажке еще идут работы по отделке фасада и благоустройству. Официально сдача намечена на конец 2026 года, но явно ключи начнут раздавать через несколько месяцев. Свободных квартир в новостройке тоже не осталось.

Рядом с почти готовыми домами пытаемся разглядеть начало следующих очередей. Строительной техники и материалов на стройплощадке — много, но новые малоэтажки «Левады» еще не показались из котлованов.

Учитывая хорошую погоду, на пару минут заглядываем на набережную и в очередной раз убеждаемся, что локация у ЖК — топ. Свежий ветерок, тишина, речная гладь, уточки! В этом году на берегу появились и новые метры экотропы. Еще не гуляли? Обязательно попробуйте.

Сколько тут стоят квартиры?

Чтобы узнать, какое жилье в «Леваде» можно приобрести у застройщика, звоним в отдел продаж. Оказывается, в наличии остались квартиры только в двух домах — в тех самых строящихся малоэтажках на первой береговой линии (№ 10.1 и № 10.2). Первый дом будет состоять из 5 подъездов, второй — из 3 подъездов. В четырехэтажках остался небольшой выбор из четырехкомнатных квартир площадью от 100 квадратов. Сейчас квадратный метр в домах стоит 2900−3300 долларов в зависимости от этажа. Получается, что вся квартира обойдется покупателю в 323−397 тысяч долларов.

— А есть ли что-то подешевле и меньше по площади?, — интересуемся у менеджера.

— Надо ждать старт продаж двенадцатой очереди. По срокам ориентируйтесь на сентябрь-октябрь.

Что тут продается на вторичке?

А вот готовых квартир от собственников в комплексе стало больше. Прямо сейчас можно выбрать сразу из 14 вариантов. Диапазон цен — от 90 до 338 тысяч долларов. Средняя стоимость выставленного на продажу жилья в «Леваде» с современным ремонтом и мебелью составляет 160−200 тысяч долларов.

Один из недорогих вариантов — однокомнатная квартира с полной отделкой. Квартира-студия имеет площадь в 38 квадратов и находится на втором этаже одной из новостроек. В квартире выделена гостиная зона, совмещенная с кухней и отдельная спальня. Стоимость этой квартиры — 129 тысяч долларов (3395 доллара — за «квадрат»).

Также в «Леваде» продается двухкомнатная квартира на последнем этаже девятиэтажного дома. Квартира площадью 60 квадратных метров и потолками 2,75, полностью готова к проживанию. Благодаря хорошей планировке собственникам удалось сделать из квартиры евротрешку — тут есть кухня-гостиная, спальня и детская. Ее стоимость — 199 тысяч долларов (3284 доллара — за метр).

Ну, а самое дорогое предложение — трехкомнатная квартира с дизайнерским интерьером. Жилье площадью 84 квадрата находится на пятом этаже дома на Нововиленской, 57. В квартире выделены большая кухня-гостиная, гардеробная и несколько спален. Все помещения уже обставлены мебелью и техникой Стоимость квартиры − 338 тысяч долларов (3981 доллар — за метр).