Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Минчане попросили не сносить частный сектор и малоэтажки на Серова. Что им ответили?

Минчане попросили не сносить частный сектор и малоэтажки на Серова. Что им ответили?

06.05.2025 38260

Екатерина Апарина

В марте мы писали, что малоэтажный микрорайон на улице Серова ждут большие перемены. Градостроители задумали отправить под снос всю малоэтажную застройку и частные дома. Вместо них предложили возвести многоэтажки, детский сад и новую дорогу. На днях архитектурно-градостроительный Совет подвел итоги общественного обсуждения проекта. Рассказываем, что решили.

Протокол подведения итогов опубликован на сайте администрации Октябрьского района. Отмечается, что за время проведения общественного обсуждения организатор получил 47 обращений от граждан (39 — с замечаниями и предложениями, 7 — о предоставлении разъяснений, 1 — с просьбой об улучшении условий проживания).

Так, люди высказывали несогласие со сносом жилых домов и продлением Южной магистрали. Вместо этого они предлагали проработать экологические вопросы, сосредоточиться на развитии общественного транспорта и создании пешеходных маршрутов. В ответ на это предложение разработчик пояснил, что строительство участков Южной магистрали и 4-го транспортного кольца определены Генеральным планом Минска и определяют формирование транспортного каркаса города. При этом продление Южной магистрали и возведение 4-го транспортного кольца предусматриваются на перспективу (после 2030 года).

Также жители предлагали проложить новую трассу по другую сторону железной дороги без сноса малоэтажек и частного сектора. На это разработчик ответил, что переход Южной магистрали через ветку электрифицированной железной дороги представляется маловероятным и сопряжен с большими финансовыми затратами на строительство развязок. Что касается сохранения малоэтажной застройки, то она является малоценной и требует капитального ремонта.

В некоторых обращениях люди интересовались вопросом компенсации сносимого имущества (как домов, квартир, так и гаражей). На это им ответили, что вопросы компенсации владельцам помещений будут определяться в соответствии с законодательством.

Интересно, что жители некоторых малоэтажных домов, наоборот, просили внести их дома в очередь на снос в связи с отсутствием доступа к коммунальным благам и изношенности коммуникаций (например, в доме № 13 по улице Пуховичской нет воды и ванных комнат).

На данную просьбу разработчик проекта ответил, что многоквартирный жилой дом № 13 по улице Пуховичской предлагается к сохранению, поскольку здание, построенное в 1963 году, не имеет каких-либо внешних признаков физического разрушения. Что же касается вопросов текущего ремонта, износа коммуникаций и санитарного состояния, то с ними нужно обращаться в эксплуатирующие организации.

Также жители просили устранить в микрорайоне перебои с водой и предусмотреть в детальном плане озеленение территорий, строительство спортивно-развлекательных комплексов, кинотеатров, бассейнов и многое другое. По каждому из пунктов градостроители дали соответствующее пояснение. Со всеми ответами можно ознакомиться на сайте администрации Октябрьского района.

В итоге, Архитектурно-градостроительный Совет при главном архитекторе города Минска признал общественное обсуждение проекта состоявшимся и рекомендовал заказчику продолжить работы по утверждению проекта в установленном законодательством порядке. Также Совет отметил, что снос жилых домов, гаражных массивов и строительство новых улиц продиктованы стратегией развития, определенной генеральным планом Минска.

Тут построят многоэтажки, метро и три детских сада. Еще один уголок Минска готовится к переменам

В этом уголке Минска предлагают снести все двухэтажки. Жителей зовут обсудить

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь