Рынок исчерпал потенциал роста

Впервые за долгое время еженедельный прирост цен на московские квартиры составил менее 1%. Общегородской индекс стоимости жилья вырос за последнюю неделю с 3 563 доллара за квадратный метр до 3 596 долл. за метр, то есть примерно на 0,9%.

Как и ожидалось в начале лета, тенденция замедления роста цен на столичное жилье продолжает набирать силу. Впрочем, это в меньшей степени связано с сезонностью: — за последний год стоимость московских квартир выросла почти вдвое и вполне естественно, что рынок исчерпал потенциал для дальнейшего роста.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долларов за кв. метр (в скобках прирост за неделю.) на 17 июля 2006 года:

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3438 (0,7%);

Обычная панель (9−14 этажей, типовые площади) 3421 (0,8%);

Современная панель (от 16 этажей и иные кв. увеличенных площадей) 3595 (0,5%);

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3573 (1,0%);

Сталинки и типовой кирпич (6−11 эт, и иные кв. небольших площадей) 4001 (1,6%);

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 3887 (0,8%);

Все панельные и блочные дома 3485 (0,7%);

Все монолитные и кирпичные дома 3820 (1,1%).

КДО по сообщению www.irn.ru