Что покупали в мае?
Наибольшее предпочтение покупатели традиционно отдавали 1-комнатным квартирам — их доля на рынке составила 42%. В то же время 2-комнатные квартиры покупали в 34% случаев, а на долю 3-комнатных квартир пришлось 20%, как и месяцем ранее.
Квартиры в новых готовых домах, веденных в эксплуатацию в 2022—2024 годах, покупали в мае в 10% случаев, что немногим больше, чем в первые три месяца 2024 года.
Среди районов чаще других выбирали Октябрьский и Московский, реже — Ленинский и Заводской. Меньше, чем в другие месяцы, покупатели интересовались квартирами в современных панельных домах. В то же время чаще выбирали современные каркасные и типовые панельные дома — на их долю приходится половина всех сделок.
Что с ценами?
Средняя цена проданных в Минске квартир по итогам мая показала очередной рост — квадрат подорожал в среднем на 2,4% и составил 1520 долларов (средняя стоимость квадратного метра впервые превысила отметку в 1500 долларов с 2015 года).
Такой темп роста средней цены квадратного метра — самый высокий с 2018 года.
При этом рост цен наблюдается по всем типам квартир. В зависимости от числа комнат ситуация была следующей (+ медиана абсолютных цен):
1-комнатные квартиры: 1618 $/м2 (+1,3% за месяц) — $ 57 500;
2-комнатные квартиры: 1477 $/м2 (+4,5%) — $ 67 000;
3-комнатные квартиры: 1369 $/м2 (+4%) — $ 85 000;
4-комнатные квартиры: 1298 $/м2 (+8,8%) — $ 88 650.