Что покупали в апреле?
Наибольшее предпочтение покупатели традиционно отдавали 1-комнатным квартирам — их доля на рынке составила 43%. Их доля за месяц выросла на три процентных пункта. В то же время меньше, чем в марте, покупали 2-комнатные квартиры, на которые пришлось 33% от всех сделок. 3-комнатные квартиры выбирали в 20% случаев.
Квартиры в новых готовых домах, веденных в эксплуатацию в 2022—2023 годах, покупали в апреле немного чаще — в 10% случаев.
Среди районов чаще других выбирали Октябрьский и Центральный, реже — Советский и Заводской. Меньше, чем в другие месяцы, покупатели интересовались квартирами в современных панельных домах. В то же время чаще выбирали старые и типовые панельные дома.
Что с ценами?
Средняя цена проданных в Минске квартир по итогам апреля показала очередной рост — квадрат подорожал в среднем на 1% и составил 1479 долларов.
При этом цены выросли в основном только на самые востребованные однокомнатные квартиры — плюс 1,3%, превысив отметку в 1600 долларов впервые с 2015 года. В зависимости от числа комнат ситуация была следующей (+ медиана абсолютных цен):
1-комнатные квартиры: 1606 $/м2 (+1,3% за месяц) — $ 57 100;
2-комнатные квартиры: 1410 $/м2 (+0,2%) — $ 64 000;
3-комнатные квартиры: 1310 $/м2 (-0,2%) — $ 81 500;
4-комнатные квартиры: 1193 $/м2 (-6, 1%) — $ 88 500.