Спрос растет, дачи дорожают. Что происходит с загородкой (аналитика на основе реальных сделок)

Спрос

Февральские данные по спросу ещё неокончательные, но предварительные результаты свидетельствуют о том, что год начался довольно активно. Количество сделок с загородной недвижимостью в Минске и Минской области оказалось на 22% выше, чем в прошлом месяце и составило 477.

В Минском районе число заключенных сделок за месяц также выросло: было куплено 107 домов, что на 26% больше, чем в прошлом месяце. В близлежащих районах рост был еще существеннее — плюс 34% и составило почти 200.

К близлежащим относятся Логойский, Пуховичский, Смолевичский, Дзержинский, Узденский, Молодечненский, Вилейский и Воложинский районы.

Ценовой рекорд

Самый дорогой дом, купленный в феврале 2024 года, был построен в 2014 году и обошелся покупателю в 1 миллион долларов. Недавно рассказывали о нем здесь.

Ситуация в Минске

По предварительным данным в столице было заключено 13 сделок купли-продажи, что на 1 сделку меньше, чем месяцем ранее. При этом снизилось предложение домов на 3%. В то же время цена, напротив, показала рост на 1,4% - на данный момент средняя цена квадратного метра в столице составляет 1124 долларов. В годовом отношении цены на дома в черте Минска выросли меньше, чем на квартиры (плюс 6%).