Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Сухарево уже не узнать. Посмотрели, как на окраине Минска растут новые микрорайоны

Сухарево уже не узнать. Посмотрели, как на окраине Минска растут новые микрорайоны

17.11.2023 10771

Екатерина Апарина, Фото Дарья Бурякина

Неделю назад мы рассказывали о том, как на бывших сельхозугодьях на краю микрорайона Сухарево растет жилой комплекс от частного застройщика. Оказалось, ЖК не будет одиноким воином в поле. Свободную площадку поблизости несколько месяцев назад начал осваивать и госзастройщик. В перспективе тут вырастет сразу несколько многоэтажек, а также — школа и другие объекты. Мы посмотрели на то, как сейчас выглядят южные окраины Сухарево.

Еще зимой нам казалось, что новостройки «Строминвеста» будут стоять в чистом поле. Однако уже летом выяснилось − не будут. В данный момент в районе улиц Шаранговича, Горецкого и Рафиева строятся микрорайоны № 1 и № 2.

Во втором микрорайоне (ближе к ЖК от частника) УКС Фрунзенского района запланировал возвести три дома: № 19, 20 и 21. По архитектуре все здания будут без изысков. Дома неподалеку от кольцевой спроектированы панельными, на основе типовой серии М 464М-16.

Квартиры в первых двух многоэтажках (№ 20 и 21) уже предложили нуждающимся. В основном − многодетным семьям по направлениям от администраций районов Минска. Жилье в новостройках будут сдавать с отделкой. Цена квадратного метра для очередников составляет 2278 рублей (около 730 долларов за метр).

Свежая стройплощадка расположилась прямо напротив пугающих своими размерами домов «Строминвеста». Сейчас вся территория новой стройки огорожена − внутри вовсю кипит работа.

Сами панельки еще не показались из котлована. Сдача многоэтажек от УКСа намечена на лето и осень 2024 года.

Продленная улица Маршала Лосика пока что ведет в тупик, но по генплану она будет выходить на улицу Академика Карского (также продленную).

Рядом с домами от УКСа в перспективе планируется возвести общеобразовательную школу на 1200 мест с бассейном. Сейчас на этом этом месте − большой пустырь. Ранее тут находилось старое колхозное здание, которое использовала ликвидированная церковь «Новая жизнь»: в этом году его снесли.

Перемещаемся на улицу Академика Карского и снова утыкаемся в строительный забор. Здесь прокладывают дорогу и возводят необходимые инженерные сети для микрорайона-1 в районе улиц Шаранговича, Горецкого и Рафиева.

За забором виднеются три строящиеся панельные высотки серии М111−90 по 19 этажей. Это дома № 25, 27 и 28 по генплану. Жилье строит «МАПИД» по заказу УКСа Фрунзенского района. Деклараций по квартирам в этих домах не было. Пока в продаже есть только три коммерческих помещения площадью от 45 до 58 квадратов по стоимости около 1800−2100 долларов за метр. Дома планируется сдать в 2024 году.

Что касается частных построек, то вот эти коттеджи на улице Кузнечной, так же как и некоторые дома на Школьной, обещали сохранить.

Отметим, что в 2019-м году презентация проекта застройки Сухарево вызвала яростное возмущение жителей усадеб. В итоге, комиссия по подведению итогов общественного обсуждения приняла решение сохранить некоторые дома. Впрочем, значительная часть усадебной застройки Сухарево все-таки пойдет под снос. На ее месте в перспективе возведут Центр творчества детей и молодежи и другие объекты. В неприглядной сегодня низине появится парк.

В целом, за ближайшие годы Сухарево может разрастись практически до кольцевой. Сегодня по всей его южной части постоянно снуют строительные машины, туда-сюда везут песок и другие строительные материалы.