Регистрация

Литовский проект и метр по 970 долларов. Эти дома в Минске хотели стать «скандинавскими», а вышли панельными

07.05.2023 16445

В 2010 году в минском микрорайоне Малиновка начали строить жилой комплекс «Скандинавия». На старте покупателям квартир обещали шведско-финский проект, швейцарские лифты и квартиры свободной планировки. На выходе же по литовской технологии построили только два дома, а основную часть комплекса заняли обычные мапидовские панельки. О том, сколько сейчас стоит жилье в этом ЖК, рассказываем ниже.

Застройщиком жилого комплекса «Скандинавия» в районе улиц Курганной и Космонавтов выступила совместная немецко-белорусская компания «Гербелинвест». Всего тут собирались построить, ни много ни мало, 17 домов по 7 и 9 этажей.

Изначально комплекс задумывался, как уникальный для Минска. Рядом с речкой Лошица должны были появиться здания из современных литовских панелей с улучшенной теплоизоляцией. Отдельно стоит сказать про цену − на старте проекта квадратный метр тут стоил чуть меньше 1000 долларов, что сразу же сделало «Скандинавию» объектом повышенного внимания со стороны потенциальных дольщиков.

Однако еще во время стройки первых домов в проект были внесены существенные изменения. «Скандинавский» комплекс было решено дополнить хорошо знакомыми белорусам панельными девятиэтажками «МАПИДа».

С течением времени сократилось и количество домов. Всего тут возвели 9 многоэтажек. Две первые новостройки действительно построили по литовскому проекту. В домах использовали стеновые панели, изготовленные по многослойной технологии, сочетающей бетон и каменную вату (благодаря этому в квартирах − хорошая звукоизоляция). Кроме того, первые жилые здания оборудовали швейцарскими бесшумными лифтами.

Ну, а еще семь домов возвели по белорусской классике (известной серии М464-У1). Интересно, кстати, что цена «квадрата» в отечественных панельках получилась выше, чем в литовских. Она варьировалась от 1100 до 1300 долларов. Кроме того, в последних очередях комплекса запроектировали только однушки и двушки площадью от 37 до 67 квадратных метров.

Сдали комплекс на два года позже объявленного срока. Ключи от своих долгожданных квартир первые новоселы получили только в 2013 году. Срывы графика объяснялись экономическими сложностями и сложностью с поставками строительных материалов из Литвы.

Дворы в домах получились стандартными — с парковками у подъезда и небольшими детскими площадками.

Что касается окружения, то оно у домов — хорошее. Рядом с комплексом находится парк имени Павлова с рекой Лошица, куда можно ходить на прогулки и пробежки. Также поблизости расположено несколько детских садов (№ 104, № 513 и № 473) и школ (СШ № 181, гимназии № 174 и № 192), магазины «Санта», «Мила», аптека, зоомагазин, спортивный комплекс Максима Мирного, банки, бар «Есенин». До станции метро «Малиновка» − 10 минут ходьбы.

Сколько тут стоит жилье?

Сейчас тут продается 5 квартир.

Самый недорогой вариант — однокомнатная квартира с хорошим ремонтом, просторной кухней и застекленной лоджией. Площадь жилья на втором этаже составляет 40,4 «квадрата». Стоимость квартиры с ремонтом — 60,9 тысяч долларов (1510 — за метр).

Самое дорогостоящее жилье — двухкомнатная квартира площадью 65 квадратных метров. Жилье с отделкой в спокойном классическом стиле находится на пятом этаже дома. Стоимость — 97,5 тысяч долларов (1484 — за метр).

Также в продаже есть две однокомнатные квартиры за 61 и 63 тысячи долларов, а также одна двухкомнатная — за 88 тысяч долларов.

Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!

Читайте также:

«Вода тут не очень, зато метро рядом». Посмотрели на «Минский квартал» от «Айрона» на Грушевке

Читать:
Лента новостей
Опрос

Что важно для вас при выборе агентства недвижимости?

Известность

(0 голосов)

Опыт

(2 голоса)

Удобный сервис

(1 голос)

Комфортный офис

(0 голосов)

Хорошие отзывы

(2 голоса)

Рекомендации знакомых

(2 голоса)

Гарантия быстрой продажи

(1 голос)

Скидки и бонусы

(0 голосов)