Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Этажи растут очень быстро. Посмотрели, как идет стройка дома на Железнодорожной с квартирами от 1080 долларов за метр

Этажи растут очень быстро. Посмотрели, как идет стройка дома на Железнодорожной с квартирами от 1080 долларов за метр

19.12.2022 7280

Екатерина Апарина, фото: Ульяна Колбанова

Этот жилой комплекс — новинка 2022 года. Первые работы по возведению ЖК «Дубравинский» на улице Железнодорожной стартовали только весной. Сейчас тут уже достраивают последние этажи первого дома. Мы съездили на стройплощадку, а заодно узнали, почем тут продают квартиры.

Напомним, что право застройки этого участка на пересечении улиц Железнодорожной и Минина «Айрон» выиграл еще в 2018 году. В ходе торгов цена на 6 гектаров земли увеличилась в три раза, достигнув 6,2 миллионов рублей. Победителем стала компания «БелБизнесРесурс», связанная с застройщиком «Айрон». Несколько лет (и несколько миллионов рублей) ушло на снос и отселение жилых домов, и вот перед нами − очертания первой новостройки.

Минск Яндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест

Новый жилой комплекс на месте, где ранее стояли послевоенные двухэтажки, административные здания и склады, получил название «Дубравинский». Рядом проходит небольшая улочка с таким же названием. Жилой квартал будет состоять из нескольких жилых домов, а также двух паркингов.

Сейчас одна из секций каркасного здания уже достигла 21-го этажа, вторая — его догоняет. Строители возводят наружные стены из газосиликатного блока и уже начинают утепление. На сегодняшний день готовность первой секции (застройщик пока называет ее домом № 1) составляет чуть больше 40%.

Первый дом (как и последующие) будет 21-этажным. Каждая его секция рассчитана на 167 квартир. Среди вариантов — однушки (от 37 «квадратов»), «евродвушки» (от 50 «квадратов») и «евротрешки» (от 61 «квадратов»).

Входы в подъезды дома будут только со двора. В каждом подъезде будет по 3 лифта. На этажах — по 8 квартир. Высота потолков — 2,5 метра, на последнем этаже — 3 метра.

Квадратный метр в однушках сейчас предлагается по 1200, в двушках — по 1150, в трешках — по 1080 долларов.

Примерные цены на квартиры получаются следующие. К примеру, однокомнатная 37-метровая квартира на 16-м этаже будет стоить 45 200 долларов, 50-метровая «евродвушка» на втором этаже — 57 900 долларов, 62-метровая «евротрешка» на 14-м этаже — 69 000 долларов. Рядом с домом будет два паркинга, но покупать в них места − необязательно.

Что рядом с «Дубравинским»? В паре шагов — зеленый сквер им. Жукова, до ТЦ «Outleto» отсюда − 500 метров, до метро «Михалово» − 900 метров. Недалеко от дома проходит одноколейная железная дорога. Но говорят, что поезда здесь проходят очень редко и делают это относительно тихо.

У покупателей есть возможность рассрочки и привлечения кредитов по партнерским программам Правда, стоимость «квадрата» в этом случае увеличится на 30−50 долларов. Также в доме предлагаются кладовые — в этом случае стоимость квадратного метра будет увеличена на 30 долларов.

Закончить первый дом обещают в 4 квартале будущего года.