«Сюда бы еще детский центр и кофейню с круассанами». Спросили у жителей «Променада», чего им не хватает в комплексе

Все эти годы иностранный застройщик (ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи») четко придерживался принципа продавать только готовое жилье. Стратегию оценили все, кто не хотел трепать себе нервы, отдавая денежные средства за картинку на экране.

Выбор этажей и планировок пока еще есть. Так, в десятиэтажном доме на Княгининской можно рассмотреть однокомнатные квартиры площадью 44 квадратных метра, двухкомнатные — площадью от 65 до 67 квадратных метров, трехкомнатные площадью 85 квадратных метров.

В высотках на Ильянской представлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Более того, при желании новоселы смогут сделать из однушки «евродвушку», а из двушки — «евротрешку». Размеры, расположение и количество окон вполне позволяют такие решения.

Мы также не упускаем случая подняться на последний этаж и зайти в одну из квартир. Первое, чем интересуемся, так это видом из окна. Он здесь — великолепный. Рассматриваем окрестности и любуемся водохранилищем Дрозды. А какие виды тут открываются на закате! Сотни сердечек вашим постам в соцсетях точно обеспечены.

Сверху прикидываем, что из дома легко добраться до ТЦ «Арена Сити», рынка «Ждановичи», спортивного комплекса «Минск-Арена», ну и до зоны отдыха рядом с водохранилищем Дрозды. Что касается парковочных мест, то на придомовой территории их также в достаточном количестве.

Если же вас интересуют самые свежие дома — две новые десятиэтажки на Ильянской — они поступят в продажу в следующем году. Планировки здесь такие же, как в доме на Княгининской, 4. Пока что можно записаться в лист ожидания.

Цены стартуют от 1348 долларов за квадратный метр. Квартиру в «Променаде» можно купить в рассрочку: первый взнос 20%, при рассрочке на один год стоимость увеличивается на 10 USD/м², при рассрочке до октября 2024 года — на 25 USD/м². Если же вы сразу платите за квартиру полностью, можно рассчитывать на скидку до 2%.

Новость вторая — прямо рядом с «Променадом» недавно стартовало строительство новой школы. Сверху за новостройками можно рассмотреть котлован, где начинается история будущей четырехэтажной школы на 1020 мест. Открытие намечено на 2024-й год. Помимо стандартных помещений, здесь будут двухэтажный бассейн с трибунами, тренажерный и игровые залы, зал хореографии и ритмики, тир.

Замечаем новую детскую площадку — кажется, дизайнер проектировал ее в романтическом настроении — розовые цвета, корона принцессы, сказочная карета.

Местным мамам негде выпить кофе и не хватает игровых комнат

Во время прогулки решаем пообщаться с жителями комплекса «Променад» и спросить, какой инфраструктуры им не хватает.

Девушку по имени Ксения ловим практически у подъезда. Она живет в «Променаде» уже 4 года:

— Конечно, когда я только заселилась сюда, то магазинов тут было гораздо меньше. Сейчас из ближайших — «Евроопт», «Виталюр», «Соседи». Если есть желание прогуляться, то можно пройти в «Арену Сити». Из того, чего не хватает, пожалуй, хотелось бы какое-то кафе с пирожными, чтобы открывалось пораньше. У меня рабочий день начинается рано, и мне бы хотелось где-то позавтракать или выпить чашечку кофе до работы.

Если говорить про какие-то мелкие сервисы, типа химчистки или ремонта обуви, то в комплексе таковых нет — придется пройти подальше. Кстати, вот — не хватает фитнес-клубов. Вообще, тренажерок тут много, но многие из них забиты под завязку. Да и меня интересуют не столько тренажеры, сколько групповые тренировки, типа пилатеса, танцев или чего-то подобного. Было бы здорово, если бы рядом появились какие-то активности.

В целом районом я довольна. Особенно теперь, когда вся стройка закончена. Рядом — много отличных мест для прогулок, летом можно на пляж ходить, зимой — на лыжах кататься.

Местная жительница Анастасия подтверждает слова соседки:

— Район очень нравится. Он спокойный, чистый, аккуратный. Интересно решен вопрос с мусорками: всё закрыто, мусор не виден. Большое пространство для парковки: даже если я приеду поздно вечером, место найдется. И, конечно, многое сделано для детей, радуют игровые площадки. Из пожеланий: очень не хватает кофеен. Мы живем в быстром темпе — хочется заскочить за кофе и бежать дальше.

На скамейке видим двух женщин элегантного возраста. Спрашиваем, как им тут живется.

— Ой, нам тут всего хватает. Магазинов в округе много, новую поликлинику недавно открыли на проспекте, мы уже ходили туда. Единственное — хотелось бы еще больше зелени. Но мы видим, что постепенно высаживают деревья, соответствующие службы работают.

На детской площадке знакомимся с женщиной, гуляющей с двумя девочками. Мария говорит, что хотелось бы еще больше магазинов в шаговой доступности, чтобы забежать во время прогулки с детьми и что-то купить:

— Вообще, район хороший, много разных дорожек, оправдывает свое название, можно ходить и ходить. Мы с детьми так все детские площадки тут обошли. Есть любимые — с горками и замком. А вот детских садов поблизости пока мало. Район растет, заселяется, куда будут ходить все дети — непонятно. Наша старшая пока ходит в частный сад. Еще очень не хватает какой-то кофейни, куда могут зайти мамочки, взять кофе с круассаном и пойти дальше. Также хотелось бы побольше каких-то детских комнат — мы вот недавно были в Москве, так там «игровые» открыты буквально в каждом доме. В Минске же небольших детских центров, где можно на час-другой оставить ребенка, немного. А так — дома красивые, светлые, приятно тут находиться.

Девушку по имени Анна тоже встречаем на детской площадке:

— В целом всё устраивает, всё хорошо. Радует, что таких площадок много, есть, чем заняться с детьми. Не хватает игровой комнаты — теплой, светлой, просторной. Хотелось бы еще одну кофейню и тоже с детской зоной, чтобы можно было прийти маме с ребенком.

Как открыть свое дело в ЖК «Променад»?

Безусловно, жителям нового района нужно много объектов инфраструктуры, поэтому открывать бизнес здесь — выгодно и дальновидно. Предпринимателей ждут платежеспособные клиенты, пока что невысокий уровень конкуренции и комфортные условия для работы в «Променаде». Сейчас в комплексе предлагаются к продаже коммерческие помещения, а также квартиры с отдельным входом, которые можно вывести в нежилой фонд.

К примеру, в жилом доме на Мястровской, 5 под различные сервисы и услуги отведен целый цокольный этаж. Офисная часть имеет несколько входов с улицы, тут же можно поместить вывески или другую рекламу. Все помещения предлагаются с отделкой и отоплением — новым собственникам останется только перевезти мебель и расставить все по своему вкусу. Прямо возле дома есть вместительная парковка.