Структура спроса по количеству комнат в октябре в сравнении с сентябрем не изменилась. По-прежнему практически половина всех сделок приходится на 1-комнатные квартиры, треть — на «двушки». И только 18% - на 3-комнатные квартиры.
В новых готовых домах квартиры в отчетном месяце покупали заметно реже, чем в предыдущем — лишь в 9% случаев. Обычно их доля в рамках месяца составляет 12−13%.
Среди районов чаще других выбирали Фрунзенский, Первомайский и Октябрьский, реже — Партизанский, Центральный и Советский. Меньше, чем в другие месяцы покупатели интересовались квартирами в современных каркасных и панельных домах. В то же время типовые панельные дома покупали чаще — их доля увеличилась на 3 п.п.
Цены
Средняя цена проданных в Минске квартир за октябрь 2022 года составила 1301 $/м2, что практически столько же, сколько в сентябре.
В зависимости от числа комнат ситуация была следующей (+ медиана абсолютных цен):
1-комнатные квартиры: 1396 $/м2 (+ 1.4% за месяц) — $ 49 700;
2-комнатные квартиры: 1243 $/м2 (-0.5%) — $ 55 750;
3-комнатные квартиры: 1156 $/м2 (-1.7%) — $ 70 500;
4-комнатные квартиры: 1142 $/м2 (-1%) — $ 84 000.