За год цены существенно выросли. Что происходит на рынке домов и дач этой осенью

Активный сезон на рынке загородной недвижимости закончился — предложение продолжает снижаться второй месяц подряд. Количество выставленных на продажу объектов за месяц сократилось еще на 0.8%. По опыту прошлых лет число предложений, а также интерес покупателей на рынке загородной недвижимости продолжат постепенно снижаться вплоть до конца зимы.

По большей части снижение предложения произошло за счет уменьшения количества объявлений о продаже у домов, построенных до 2010 года (-3%), и дач (-2%). Исключением стали недостроенные дома, предложение по которым увеличилось на 3%. В остальных сегментах существенных изменений не произошло.

В большинстве направлений предложение сократилось. В наибольшей степени — на Молодечненском (-2.6%) и Слуцком (-1.4%).

Цены

Цены предложения объектов за месяц выросли практически во всех сегментах. Наибольший рост наблюдался у современных домов (+2%). Снижение цен было зафиксировано только у «старых» домов (построенные до 2010 года) — минус 0,4%.

Текущий уровень цен заметно выше, чем в начале осени прошлого года. За год существеннее всего подорожали участки (+15%), дачи (+12%) и современные дома (+11%). Недостроенные дома стали дороже на 6%. И только старые дома упали в цене на 5%.