Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.176 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Почти 10% продавцов повысили стоимость. Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 29 августа — 5 сентября

05.09.2022 4253

За неделю, с 29 августа по 5 сентября, число выставленных на продажу квартир в Минске увеличилось, а средняя цена за метр осталась прежней. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

Число объявлений о продаже квартир в базе Realt за неделю немного увеличилось — на 1%. Среди продавцов, размещавших свои объявления на предыдущей неделе, снизили цены 3% из них, cредний размер скидки варьировался от 1000 до 3000 $. В то же время в 9% объявлений цены увеличились — от 750 до 1500 $.

Индекс цен на квартиры в Минске за неделю не изменился и составил 1200 $. Данный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния сейчас равна 1318 $, что только на 0,1% больше, чем в прошлый понедельник.

Все представленные ниже данные рассчитаны на основе всей базы объявлений (с учетом объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках в Октябрьском, Центральном и Московском районах).

За последние семь дней число объявлений выросло во всех сегментах. Заметнее остальных у 4-комнатных — +2%. Число «двушек» и «трешек» увеличилось на 1%, 1-комнатных квартир — на 0,5%.

Среди районов наиболее заметный рост количества предложений наблюдался в Центральном, Октябрьском и Партизанском районах. Снижение — в Заводском и Первомайском.

Структура предложения на 5 сентября 2022 года выглядела следующим образом:

Средние цены квадратного метра в большинстве сегментов за последние семь дней показали отрицательную динамику. Единственным исключением стали 1-комнатные квартиры, которые за неделю стали дороже на 0,8%

В районах города средние цены «квадрата» за тот же период изменились в пределах +/-0,5%. Только в Партизанском районе квартиры стали дороже на 0,8%, а в Центральном — дешевле на 0,7%.

В разных частях города распределение средних цен квадратного метра выглядело так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 827 $/м2 (+0.5%), Витебск — 628 $/м2 (без изменений), Гомель — 666 $/м2 (+0.6%), Гродно — 739 $/м2 (-0.3%), Могилев — 695 $/м2 (-0.1%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 627 $/м2 (без изменений), Солигорск — 758 $/м2 (-0.4%), Молодечно — 731 $/м2 (-0.7%), Жодино — 719 $/м2 (+0.6%), Слуцк — 571 $/м2 (+0.4%).

Читать:

Витрина

ЖК «Гранд Авеню»

Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 11,87%

Контакты: +375445343000

Ищем офис с мебелью 300-400м2

Компания ищет презентабельный офис(не "опенспейс" !) с мебелью( обязательно ) по пр.Победителей, либо в центре. Огромная просьба предварительно отправлять инфу в мессенджер

Виктория

Контакты: +375 29 136-4...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Лента новостей