Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.190 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Предложение побило новый рекорд. Что происходит на рынке домов и дач под Минском (аналитика Realt)

29.07.2022 7638

Предложение загородной недвижимости под Минском в июне 2022 года установило новый рекорд — число выставленных на продажу объектов выросло на 1% по сравнению с маем. Спрос тоже вырос, но он все равно значительно ниже, чем в прошлом году. Что еще происходило на рынке домов в первой половине лета и как изменились цены — в аналитике Realt.

Активный сезон продолжается: количество выставленных на продажу объектов на рынке загородной недвижимости продолжило расти 6 месяц подряд. По сравнению с маем число объявлений в базе Realt увеличилось еще на 1%, в очередной раз достигнув своего нового пика. Однако по опыту прошлых лет уже с середины лета активность постепенно пойдет на спад.

В большинстве своем предложение пополнилось за счет «старых» домов с годом постройки до 2010 года (+7% к маю), а также участков (+1%). Количество современных домов за месяц, напротив, уменьшилось на 2%. Число недостроенных домов и дач по сравнению с маем практически не изменилось.

Среди направлений наибольший рост предложения отмечался на Мядельском (+10%) и Могилевском направлении (+4%), наиболее заметное снижение числа объектов — на Пуховичском (-4%) и Молодечненском (-3%).

Спрос

В Минском районе спрос на объекты загородной недвижимости в июне увеличился на 8%, в соседних районах — остался на уровне мая. Тем не менее, текущий уровень покупательской активности существенно ниже, чем в прошлые годы. Даже в сравнении с довольно неудачным июнем 2021 годом в Минском районе заключили на 13% меньше сделок, в близлежащих районах — на 6% меньше.

Цены

В зависимости от сегмента динамика цен была разнонаправленной. Так, рост отмечался у дач (+2% к маю) и домов, построенных до 2010 года (+1%). Снижение — у участков (-2%), «недостроев» (-1%) и современных домов (-1%).

Текущий уровень цен заметно выше, чем в начале лета прошлого года. За год существеннее всего подорожали участки и дачи — плюс 11% в обоих случаях. Современные дома после 2010 года постройки стали дороже на 8%, «старые» и недостроенные дома — на 4% в обоих случаях.

Ситуация в Минске

В отличии от загородного рынка, на рынке индивидуальных домов в Минске в июне наблюдалось снижение числа предложений: минус 4% в сравнении с маем. В то же время снизилась и средняя цена — за квадратный метр домов в черте города в июне платили в среднем 1046 $, что на 2% меньше, чем месяцем ранее.

Читать:

Эксклюзив Realt.by

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Ищем офис с мебелью 300-400м2

Компания ищет презентабельный офис с мебелью( обязательно ) по пр.Победителей, либо в центре В свежем БЦ , можно отдельное здание. Огромная просьба предварительно отправлять инфу в мессенджер

Виктория

Контакты: +375 29 136-4...

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

Лента новостей