Как живется людям в новой Лошице, которая всем очень нравится, и в старой, которую скоро снесут

Все изменилось с началом 2000-х. Аэропорт закрылся, а в Лошице началось массовое жилищное строительство. На совхозных полях стали, как грибы, расти многоэтажки. К 2015 году, когда стройка должна была уже завершиться, город принял решение добавить к четырем лошицким кварталам еще шесть.

Сегодня новая часть микрорайона напоминает одну большую стройку. Куда бы ты не бросил взгляд, наткнешься на новые «столбики» или разноцветные «дома-полукольца».

Мы решаем начать знакомство с районом с Лошицы-9. Тут на улице Янки Лучины в эксплуатацию сдали два жилых дома, открыли детский сад и новую школу с бассейном на 1020 учащихся. Еще один детский сад, а также детская поликлиника — в проекте. Учреждение здравоохранения на 480 посещений, к слову, расположится прямо на перекрестке улиц Янки Лучины и Чижевских.

Вообще, 19-этажные «столбики» популярной серии М111−90 от «МАПИД» можно считать местным ориентиром: интересный фасад благородных цветов и панорамное остекление лоджий, безусловно, обращают на себя внимание.

Возле одной из новых высоток встречаем молодую семью. Ребята переехали в Лошицу из Шабанов.

— Инфраструктура тут однозначно лучше. Рядом — школа и детский сад, поликлиника — через остановку. У нас окна выходят на зеленую зону, на природу. Ничего рядом вроде не будет. Обзор не должно закрыть. Да, и с парковкой нету проблем. Вообще, мы за этим домом следили с самого начала, еще с момента закладки фундамента. Рассматривали с мужем разные районы: и в Новую Боровую ездили, и в «Минск-Мир», но выбрали в итоге все-таки Лошицу. Для того, чтобы приобрести здесь квартиру, пришлось даже подежурить у дверей застройщика, отстоять очередь. Желающих купить жилье, пусть и по коммерческим ценам, тогда было много.

Те самые закрытые дворы: проверили — не дует

Мы переходим улицу, проходим вперед по широкому тротуару, удивляемся массивным конструкциям пешеходных переходов (как в метро) и попадаем в Лошицу-8. Всего тут будет возведено 19 жилых домов. Шесть многоэтажек уже сдали в эксплуатацию, еще 5 жилых домов должны быть сданы в ближайшее время. В планах − еще несколько новостроек, а также школа и детский сад. Вообще, по садикам и школам Лошица, если все получится, переплюнет всех — собственные, почти «придомовые», учреждения образования запроектированы тут чуть ли не в каждом дворе. Приедем сюда через несколько лет — проверим.

А пока что Лошица-8 — это яркие дома с необычными для Минска дворами, свободными от машин. Несмотря на холодный ветер, мы решаем прогуляться по территории и сразу же оцениваем преимущество закрытого двора: здесь почти не дует! Попасть на детскую площадку можно через арку, проходы между домами либо из подъездов, имеющих по два выхода.

На улице Янки Лучины растет еще один важный объект, без которого жизнь минчанина не будет считаться полноценной. Это — физкультурно-оздоровительный комплекс. В лошицком «Мандарине» (комплекс будет построен по тому же проекту, что и «собрат» в Заводском районе) будет несколько бассейнов, ванны для гидромассажа, а также термальный комплекс с банями, саунами и прочими хамамами. Сдать объект в эксплуатацию планируется в мае будущего года.

Уже на выезде на Игуменский тракт замечаем еще одну стройку — это Лошица-7. В самом маленьком микрорайоне будет всего 5 жилых домов. Особенность квартала в том, что здесь не будет «панелек». Возведение трех жилых домов и паркинга уже началось. Несмотря на то, что дома здесь строятся по индивидуальным проектам, квартиры в новостройках предназначены только для нуждающихся. Цены на квартиры опубликовали еще в марте: они начинаются от 611 долларов за метр.

«Если у города деньги будут — нас снесут. А пока денег нету — так стоим»

Мы же решаем посмотреть, как идет снос деревни Лошица. Направляемся к остаткам частного сектора и замечаем маму с ребенком-школьником. Оказывается, что они живут в многоэтажках, но каждый день ходят через тихие деревенские улочки в Лошицкий парк.

— Мы живем тут уже несколько лет. Вообще, район прекрасный, нам очень он нравится. Школы, садики, магазины, все есть. Вот у сына во 2-м классе 24 человека. Мне кажется, это неплохо. В других районах, я знаю, и по 30−35 детей набирают. В саму школу мы попали без проблем. Что касается магазинов, то есть и «Гиппо», и «Виталюр», и «Евроопт». Выбирай, лишь бы деньги были. Вот сейчас идем в парк, батон взяли, чтобы уток кормить. Вообще, усадебный парк — наше самое любимое место для прогулок. Единственный проблемный момент — поликлиники. Я сама работаю в детской поликлинике, так у нас сейчас между 22-й и 37-й поликлиниками идет настоящая «война миров» — никто не хочет брать на себя обслуживание бывшей деревни Корзюки. Новые высотные дома там построили, а поликлиник не хватает. Представьте, у нас на одном участке при запланированной загрузке в 100 человек принимают по 400 человек в день! Ну куда это годится?!

Прощаемся с любителями уток и углубляемся в частный сектор. По плану города здесь, на самой «козырной» территории, примыкающей к парку и реке Свислочь, должны быть возведены «лошицы» под номерами 5 и 10. Пятую собирается строить УКС Ленинского района, десятую — МАПИД по заказу УКС Мингорисполкома. Каждая из организаций сейчас разрабатывает собственные проекты застройки и пытается разобраться с главной проблемой — соблюдением имущественных прав собственников. С последним, представьте себе, опять есть вопросы. То, что сносу в бывшей деревне не рады, понятно сразу. Несколько добротных коттеджей «украшены» соответствующими растяжками.

Пытаемся достучаться до хозяев, но вероятно многие из них на работе. Наконец, из одного дома, правда, без SOS-растяжки, выходит женщина. Валентина Петровна рассказывает нам, что живет тут с 1957 года. Этот дом получила ее мама, как сотрудник НИИ картофелеводства и плодоовощеводства. За десятки лет в доме выросло несколько поколений. Сейчас во дворе в выходные дни скачут на батуте внуки хозяйки. По словам женщины, большинство жителей Лошицкого переулка против сноса.

— С 2015 года мы пытаемся доказать, что у нас благоустроенные дома, и нас надо оставить в покое. Уезжать из этих мест не хочет никто. Какое-то время считалось, что высокоплотная застройка может соседствовать с низкоплотной, наши дома даже собирались объявить памятником архитектурно-строительной среды, но потом от этой идеи отказались. Сегодня весь частный сектор хотят стереть с лица земли и построить тут многоэтажки. К тому же, мы узнали, что из возможной компенсации убраны два варианта. Ни о переносе старого дома, ни о постройке аналогичного, теперь уже можно не мечтать. Особенно в Минске. Единственное, на что мы можем претендовать — это получение квартиры или денежной компенсации. Но таких домов за предлагаемые деньги мы, конечно, не купим.

Возле одного из частных «подворий» видим мужичков, которые что-то грузят в автомобиль.

− Ну что, сносят вас?

− А кто ж его знает. Если деньги будут — снесут. А пока денег нету — так стоим. Если надо и еще сто лет простоим.

Мы проходим дальше и понимаем, что пока переулок внутри деревни сопротивляется, некоторые из домов на окраинах уже выселены и снесены. Кому-то город выделил квартиры, и люди переехали, к кому-то еще ходят оценщики. На одной из улиц нам навстречу идет молодая девушка. Узнаем, что она живет в частном доме с мужем и его родителями. Спрашиваем, не хотела бы переехать в квартиру?

— А вы бы разве хотели отсюда переехать? — отвечает девушка вопросом на вопрос.