Когда возобновится стройка и введут ли дом в срок? Застройщик рассказал о приостановке строительства ЖК MOD house

К строительству нового комплекса на проспекте Дзержинского «ТАПАС» приступил в конце 2019 года. Тогда стало известно, что напротив отеля Renaissance Minsk появится стеклянная «свечка» в 23 этажа. Проект выделялся на фоне столичных новостроек — панорамное остекление квартир, свободная планировка, высокие потолки и цены (на старте продаж стоимость квартир в новом комплексе варьировалась от $ 1330 до $ 1720 за квадратный метр). Недешево, но амбициозно — на площадку пригнали башенный кран, и дело пошло. К декабрю 2020 года каркас новостройки поднялся до 22-го этажа (из 23), а стадия строительства жилого дома MOD house составила 50%.

С тех пор на стройплощадке мало что изменилось. Рабочие один за другим покинули стройку, дольщики справедливо распереживались. Приостановку работ в «ТАПАС» комментируют сменой генподрядчика:

— Активная фаза строительно-монтажных работ на MOD house временно приостановлена на период передачи объекта другому генподрядчику. Специалисты ООО «ИдальпСтрой» выполнили основной комплекс работ по возведению монолитно-каркасной высотной части здания, сейчас проводится окончательный осмотр объекта и выполняются все необходимые процедуры по подготовке и передаче фронта для последующих работ другому заказчику, подготавливается необходимая сопроводительная документация. Далее строительство объекта в качестве генподрядчика продолжит компания ООО «ТАПАС ПЛЮС». Такое решение связано в первую очередь с релевантным опытом «ТАПАС ПЛЮС» в области решений по строительству аналогичных проектов. В портфолио компании есть два схожих объекта — столичные бизнес-центры Futuris и «Аякс».

Строительство жилого дома возобновится после подписания акта приема-передачи. Ориентировочные сроки — апрель 2021 года. Со слов застройщика, на сроки ввода объекта в эксплуатацию приостановка не повлияет — к концу года MOD house сдадут.

— На реализацию проекта MOD house отводилось 24 месяца. Временная приостановка активной фазы строительно-монтажных работ не отразится на сроках ввода дома в эксплуатацию. Планируется, что строительство объекта будет завершено в конце IV квартала 2021 года, — пояснили в «ТАПАС». — В высотной части останется возвести жилой 23-й и технический этажи. Проектом определено, что на последних двух этажах будут установлены специальные закладные детали для поддержания системы фасадов, то есть направляющие крепления, которые входят в монолит. Именно поэтому последние два этажа MOD house возведет новый генеральный подрядчик — ООО «ТАПАС ПЛЮС» — с установкой в монолитный каркас здания закладных деталей, которые и будут нести основную нагрузку от системы фасадов.

Справочно

MOD house — 23-этажный железобетонный дом с квартирами от 44 до 208 «квадратов». Высота потолков — от 2,8 до 3,3 метра. Все квартиры сдаются со свободной планировкой, панорамными окнами, под чистовую отделку. Из любопытного — в доме только одна «однушка» (к слову, она уже продана).

Внизу «свечки» предусмотрен стилобат, на крыше которого появится закрытая детская площадка без доступа с улицы. Также комплекс включает приватную территорию с двориком, двухуровневый крытый паркинг, медицинский центр и банк. Количество машиномест в паркинге превышает число квартир.