Известно, что о строительстве объекта на этом месте впервые заговорили восемь лет назад. Интерес к площадке проявила турецкая компания, которая хотела возвести здесь высотный отель. Но такая концепция не была одобрена городскими властями, поскольку здание доминировало бы над расположенной рядом исторической застройкой. Затем появился новый вариант эскиза — с уменьшенными габаритами, однако и он не прошел согласования.
Позже был разработан детальный план территории, в котором на указанном месте значился общественный объект, не превышающий по высоте соседний жилой дом. На такое предложение нашелся и новый инвестор. Компания сумела предложить свое видение объекта, которое было поддержано городскими властями. По облику и высоте будущий комплекс не противоречит архитектурному окружению, а запроектирован в стиле окружающей застройки.