Условия кредитования ужесточатся, а спрос упадет. Нацбанк рассказал, что будет с кредитами на недвижимость во втором полугодии 2020-го

Изменение условий кредитования

Согласно расчетам индекса «net percentage», во II квартале 2020 г. условия кредитования остались без изменения во всех видах валют. В III квартале 2020 г. и в меньшей степени в IV квартале 2020 г. участники опроса прогнозируют смягчение условий кредитования в иностранной валюте и в белорусских рублях.

По данным официальной статистики, средняя процентная ставка по новым кредитам, предоставленным физическим лицам в белорусских рублях, в июне 2020 г. составила 9,67 процента и снизилась в сравнении с мартом 2020 г. на 0,40 процентного пункта. Средняя процентная ставка по новым кредитам юридических лиц в белорусских рублях в июне 2020 г. составила 11,17 процента и выросла в сравнении с мартом 2020 г. на 0,24 процентного пункта.

Согласно расчетам индекса «diffusion index», в II квартале 2020 г. руководителями банков отмечено ужесточение условий кредитования в белорусских рублях для физических лиц, в то время как для представителей бизнеса условия не изменились.

Согласно прогнозу банков, III квартал 2020 г. Будет характеризоваться смягчением условий кредитования представителей всех категорий кредитополучателей, за исключением физических лиц (на финансирование недвижимости).

В IV квартале 2020 г. прогнозируется смягчение условий кредитования всех категорий кредитополучателей

Влияние на ужесточение условий кредитования физических лиц во II квартале 2020 г. оказало ухудшение таких параметров, как максимальный размер кредита для всех категорий физических лиц и максимальный срок кредитования для физических лиц на потребительские нужды.

В II квартале 2020 г., согласно опросу руководителей банков, условия рефинансирования ранее предоставленных кредитов в иностранной валюте кредитами в белорусских рублях смягчились для представителей бизнеса, и ужесточились для физических лиц (на финансирование недвижимости).

В II квартале 2020 г. участники обследования отмечают ужесточение требований к финансовому положению всех категорий кредитополучателей, а также требований к обеспечению исполнения обязательств по кредитам для представителей малого и среднего бизнеса и физических лиц (на потребительские нужды).

Расширение направлений кредитования отмечено только для физических лиц (на потребительские нужды), для представителей бизнеса этот показатель ухудшился, а для физических лиц (на финансирование недвижимости) остался неизменным.

Изменение спроса на кредиты

В II квартале 2020 г. участники обследования отмечают повышение спроса на кредиты в белорусских рублях у всех категорий кредитополучателей, за исключением физических лиц (на финансирование недвижимости). В наибольшей степени спрос на кредиты повысился у малого и среднего бизнеса.

В III и IV кварталах 2020 г. участники обследования прогнозируют продолжение повышения спроса для всех категорий кредитополучателей. При этом наиболее интенсивно повышение спроса на кредиты в белорусских рублях предполагается у представителей малого и среднего бизнеса.

В отчетном квартале респондентами зафиксировано 13 заявок от различных категорий кредитополучателей об изменении валюты обязательств по ранее предоставленным кредитам в иностранной валюте на белорусские рубли, что на 27 заявок меньше в сравнении с I кварталом 2020 г. Сумма одобренных заявок составила 154,33 млн. рублей (в I квартале 2020 г. — 225,44 млн. рублей).

В II квартале 2020 г. участниками обследования отмечено снижение спроса на изменение валюты обязательств по ранее предоставленным краткосрочным кредитам в иностранной валюте на обязательства в белорусских рублях со стороны представителей крупного бизнеса.

В III и IV квартале 2020 г. респонденты ожидают повышение спроса на изменение валюты обязательств по краткосрочным кредитам в иностранной валюте на обязательства в белорусских рублях у представителей бизнеса.

В II квартале 2020 г. отмечено снижение спроса на изменение валюты обязательств по ранее предоставленным долгосрочным кредитам в иностранной валюте на обязательства в белорусских рублях у представителей крупного бизнеса, и рост у физических лиц (на финансирование недвижимости). В III и IV квартале 2020 г. рост спроса ожидается только у представителей бизнеса.

В II квартале 2020 г., согласно ответам респондентов и расчетам диффузных индексов ˮdiffusion index», отмечено повышение спроса на продление сроков кредитных договоров в белорусских рублях у всех категорий кредитополучателей, в наибольшей степени у физических лиц (на потребительские нужды).