Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (6−12 апреля 2020 года)

Тенденции

Цены

Снижение цен на вторичном рынке жилья белорусской столицы набирает ход. Индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,8% и составил 1455 $/м2. Такую стремительную коррекцию в последний раз мы наблюдали 4 года назад. Снижение цен на первичном рынке, напротив, замедлилось. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,2% и составила 1322 $/м2.

Кризис

Арендаторы ритейла в Беларуси скоро будут просто закрываться, если кризис продолжится…

Коронавирус

Минский врач рассказал об изоляции семьи от коронавируса, предложениях жилья и отсутствии паники. Кстати, в Минске медикам бесплатно выделили целую гостиницу.

У группы иностранных строителей БелАЭС подтвердили коронавирус.

Аренда жилья

На рынке аренды жилья произошли кардинальные изменения: рынок перенасытился, предложения превышают спрос, краткосрочная аренда практически полностью исчезла. Сейчас не несколько арендаторов борются за одну квартиру, а несколько арендодателей за одного клиента. Подробнее читайте в нашем материале. Данные нашей аналитики также подтверждают, что в марте резко выросло число желающих сдать квартиру в Минске на длительный срок.

Строительство

Продолжается стройка ЖК «Левада». Первый дом уже почти готов. А МАПИД провел уже второй аукцион по квартирам в доме в английском стиле на ул. Космонавтов.

«Двушки» в ЖК «Гранд Хаус» стоят уже от $ 1080 за «квадрат». В это же время в Чижовке продают квартиру «выбывшего дольщика»: за «квадрат» с отделкой просят 2850 рублей.

«Минскстрой» предлагает дольщикам построить многоуровневую автостоянку в районе улицы Притыцкого.

Директор «А-100 Девелопмент» Светлана Шевлик написала письмо дольщикам, чтобы пообещать, что компания достроит свои проекты несмотря на кризис.

В Минске для медиков построят новые общежития.

Земля

8 мая с аукциона разыграют 5 участков в Смолевичах. Все они изъяты у бывших владельцев, на каждом — «недострой» разной степени готовности. Realt.by побывал в городе-«спутнике», в обзоре — актуальная информация и фото по каждому из лотов.

Михановичский сельсовет выставил на продажу 19 земельных участков.

Туризм и отдых

Туристическая отрасль всего мира переживает тяжелые времена. Беларусь здесь — не исключение. В то время, как границы закрыты, самолеты не летают, а большинство путешественников заперты в своих квартирах, сфере туризма не позавидуешь. Как выживают объекты инфраструктуры в этот непростой период, можно узнать здесь.

Инвестиции

Как проводить оценку имущества в условиях пандемии и экономического кризиса? Здесь рекомендации НКА, а здесь БОО.

Сегодня в мире уже открыто говорят о коронакризисе и о том, как больно он ударит по бизнесу и экономикам государств. Но кризис, как ни странно, имеет и положительные стороны. Он предоставляет возможность купить готовый бизнес с дисконтом и открыть свое дело, которое в будущем будет приносить доход, а маленьким компаниям стать большими. Интересные предложения тут.

Законодательство

Лукашенко подписал указ об упрощении продажи в собственность государственного жилья. Однако есть нюанс.

А здесь ответы на непростые вопросы читателей от экспертов в сфере недвижимости и юриспруденции.

Регионы

В 1886 году иудеям принадлежало 65% всей недвижимости Гродно. Вместе с директором АН «Магазин недвижимости» Владимиром Пыльским и с председателем совета Иудейской религиозной общины Гродно Борисом Максовичем Квятковским показываем и рассказываем: как, где и чем жили евреи в Гродно.