В 2020-м Беларусь хочет продать 370 объектов госнедвижимости за одну базовую, а также отдать 37 бесплатно

Сегодня ГКИ предлагает всем желающим различные способы приобретения госнедвижимости: аренда, аренда с последующей возможностью покупки за вычетом стоимости ремонта, покупка за одну базовую величину, аренда за 0 рублей и так далее.

— Если брать аренду госнедвижимости, то ГКИ предлагает, конечно, не объекты класса «А». Но и ценник у нас куда ниже. К примеру, в среднем, в центре Минска можно арендовать помещения за $17 за метр. На окраине — $7. Минимальная цена, которая сейчас имеется — $2 за квадратный метр, — поделилась председатель комитета государственного имущества Минского городского исполнительного комитета Галина Степуренко. — Причем мы даем преференции при покупке добросовестными арендаторами помещений у арендодателей за вычетом понесенных расходов на ремонт и прочее. Правда для этого арендатору надо «снимать» помещение в течении трех лет и исправно выплачивать арендную плату.

Что касается арены за 0 рублей, то из предлагаемых с 2018 года 187 объектов, сегодня остались только 37. Чтобы получить такой объект, нужно выполнить два главных условия: запустить объект в оборот, а также обеспечить создание рабочих мест на этом объекте госнедвижимости.

Что касается продажи, то согласно указу № 169 «О распоряжении государственным имуществом» при продаже объекта за одну базовую достаточно выполнить лишь одно из условий: вести предпринимательскую деятельность, перевести объект в жилое помещение либо его снести. Однако перед покупкой нужно внимательно смотреть предназначение объекта, ведь не всю недвижимость можно перевести в жилое имущество и не везде можно осуществлять все виды производственной деятельности.

В остальных случаях купить объект можно на аукционе. Если аукцион оказался нерезультативным, то цена опускается на 20−50−80%, а потом до одной базовой.

— Если раньше при выставлении на торги было обязательным поэтапное снижение первоначальной стоимости (на 20−50−80%), то сейчас, согласно 169-му указу, можно снижать цену сразу на 50%, — уточнила заместитель начальника главного управления распоряжения имуществом Государственного комитета по имуществу Ирина Долгова. — Это было сделано для того, чтобы не тратить время на проведение аукционов и увеличить оперативность продажи гособъектов.

Стоит отметить, что продавать недвижимость на аукционе за одну базовую величину разрешается без проведения предварительных аукционов на всей территории Беларуси (кроме областных центров и Минска).

Появилась также возможность увеличения сроков рассрочки на покупку госнедвижимости.

— Ранее мы продавали имущество с рассрочкой на один год, сейчас срок увеличен до трех лет. Сам покупатель будет определять, какой срок он бы хотел получить, — добавила Ирина Долгова.

Читайте также:

Как не нарваться на мошенников, снимая квартиру: советы из практики

«Почему никогда не наказывают тех, кто виноват в ошибках проекта?» Подрядчики жалуются, что должны оплачивать «косяки» госэкспертизы

Про обрезку деревьев и закрытый центр. Ландшафтный дизайнер из Великобритании рассказал, как сделать Минск зеленым