Итоги рынка за 2019 год от Белорусского общества оценщиков

Библиография

Вопросы оценки. 2019. № 3(97).

Каммероу М. Статистическое определение стоимости. С.2−17.

Перевод статьи из The Appraisal Journal (January 2002).

Савицкий А.А. Судебная оценочная экспертиза VS оценочная деятельность: сравнительный анализ концептуальных противоречий, пути нивелирования расхождений. С.18−24.

Отмечено, что типичной ошибкой при проведении экспертизы стоимости предприятия является, в частности, использование допущений.

Козлова Е. В, Козлов В.В. Практика оценки платы за сервитут на землях сельскохозяйственного назначения. С.25−35.

Судебная практика и типичные ошибки.

Филиппова Т.Я. Факторы регионального рынка недвижимости в небольших городах для оценщиков (на примере фактических данных о стоимости прав, связанных с договором аренды земельных участков в городе Брянске). С.36−43.

Основным фактором является ограниченность данных. Предлагается использовать несравнимые участки с последующими поправками.

Леонтьев Ю.Б., Мазур Н.З. Ставка дисконтирования: российские проблемы (ЕСТЬ МНЕНИЕ). С.44−49.

В рамках метода накопления уточнены рекомендации Института экономического развития Всемирного банка 1996 года для оценки составляющих рисков предприятия.

Трифонов Н.Ю. Точная формула метода приведенного потока платежей в доходном подходе (ПИСЬМО В НОМЕР). С.50−52.

До настоящего времени точная формула для метода ППП (англ. DCF) с учётом изменения ставки приведения (нормы доходности) во времени отсутствовала. В статье дан вывод формулы стоимости объекта оценки методом ППП с учётом переменности ставки.

Вьюшина Н.С., Карасева Л.В. Методика определения экономической эффективности выданных банком гарантий и расчёт их денежного эквивалента, представленного рыночной стоимостью обязательства (долга), возникшего вследствие неоплаты вознаграждения банку с отозванной банковской лицензией (СТАНДАРТЫ И МЕТОДИКИ). С.53−63.

Авторская методика оценки обязательств принципала по периодическим платежам за выданную банковскую гарантию перед банком с отозванной лицензией.

Объявление

Очередное заседание республиканского научно-методического семинара «Экономика недвижимости и оценка стоимости» пройдёт в среду 22 января 2020 года с 16ч. в конференц-зале «Eventr» на 19-м этаже БЦ «Роял-Плаза» (п-т Победителей, 7А).

Будет обсуждаться доклад А.И.Сахаревича «Моделирование и прогнозирование цен на недвижимость».

Следующее заседание там же 5 февраля: круглый стол, посвящённый Дню белорусского оценщика. Вход свободный.

Пресс-центр