Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — На продажу выставили здания еще одного завода в центре Минска. Однако при покупке есть риски

На продажу выставили здания еще одного завода в центре Минска. Однако при покупке есть риски

09.10.2019 1496

Евгений Корнеевец

Опытно-экспериментальный завод технологического оборудования выставил на продажу свои здания в центральной части столицы — между проспектом Машерова и Осмоловкой. Начальная цена — чуть более 8 миллионов рублей. Такая информация появилась на сайте Минского городского центра недвижимости.

: Источник: yandex.by/maps

Здания расположены в квадрате улиц Чичерина, Киселева, Куйбышева и проспекта Машерова. Площадь участка — около 1,9 гектара.

Начальная цена всех сооружений на участке — 8,044 миллиона рублей, или около 3,87 млн долларов. Торги пройдут 29 октября в Минском городском центре недвижимости. По согласованию с заводом возможна рассрочка платежа.

: Источник: yandex.by/maps

Про нюансы покупки зданий на этой территории нам рассказал урбанист и создатель телеграмм-канала «Горад для гараджан» Денис Кобрусев:

— На эту территорию ПДП проходило общественное обсуждение совсем недавно. Не уверен, что его уже утвердили. И по представленному ПДП там можно строить общественную застройку класса О2 (общественная застройка с преимущественным размещением объектов районного значения).

— И, теоретически, городские власти могут принять любые решения о его трансформации, продаже, компенсациям и т. д. К примеру, отдать под инвестиционную площадку. А если инвестиционную площадку потом продадут другому инвестору — собственник лишится купленных зданий, а инвестор обязан будет возместить собственнику зданий их стоимость, — рассказывает Денис. — Другой нюанс — это то, что эту территорию нужно осваивать согласно ПДП и установленным там регламентам. Так как любую трансформацию все равно будет согласовывать комитет архитектуры и градостроительства. Поэтому любому покупателю нужно соотносить свои планы с планами на эту территорию Мингорисполкома. И остается вопрос: сколько лет это здание будет стоять и как быстро эту территорию соберутся трансформировать?

От 20 до 80%. «Минскгоримущество» снижает начальную цену на некоторые объекты недвижимости

Многим отечественным заводам остается только мечтать о таких помещениях. Под Фаниполем продают целый производственный корпус с офисом

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь