Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — "Давали рекламу без заключения договоров". Еще одно столичное агентство недвижимости лишилось лицензии

«Давали рекламу без заключения договоров». Еще одно столичное агентство недвижимости лишилось лицензии

02.09.2019 4144

Елена Масловская

С 11 сентября текущего года прекращается действие лицензии на право осуществления деятельности по оказанию риэлтерских услуг, выданной ООО «Нужный адрес».

: Фото носит иллюстративный характер

Такое решение принято лицензирующим риэлтерскую деятельность органом — Министерством юстиции — 30 августа.

Агентство «Нужный адрес» лишили лицензии

Как сообщает Минюст, основанием для лишения минского агентства недвижимости лицензии, в частности, явилась жалоба гражданина С. на неправомерные действия ООО «Нужный адрес» по размещению недостоверной рекламы объектов недвижимости.

Лицензирующий орган отмечает, что жалобы на работу данного агентства поступали и ранее. По этой причине в марте этого года данной организации было вынесено предписание устранить выявленные нарушения законодательства о риэлтерской деятельности.

В частности, от имени ООО «Нужный адрес» в сети Интернет рекламировались предлагаемые к сдаче в наем квартиры без заключения договоров на оказание риэлтерских услуг с собственниками данных объектов недвижимости.

Риэлтерской организации был установлен срок для устранения нарушений и приведения деятельности в соответствие с законодательством. Однако агентством недвижимости не были сделаны должные выводы, и оно продолжало работать с нарушением законодательства.

Поскольку с 11 сентября ООО «Нужный адрес» лишается лицензии на оказание риэлтерских услуг, потребителям необходимо обратиться в данную организацию и расторгнуть договоры на оказание риэлтерских услуг. Также Министерством юстиции принято решение о приостановлении действия идентификационной пластиковой карточки агента по операциям с недвижимостью ООО «Нужный адрес» Сайдашевой В.А., разместившей рекламу с нарушением требований законодательства. Агент сможет оказывать риэлтерские услуги только после 28 июля 2020 года.

Нарушения носят массовый характер

В своем пресс-релизе Минюст отмечает, что нарушения при рекламировании объектов, сдающихся в аренду, носят массовый характер. Зачастую они (объекты недвижимости) являются вымышленными, а информация о них размещается для привлечения потребителей якобы большим количеством таких объектов.

В этих же целях агентства недвижимости копируют рекламу о сдаче квартир без ведома и согласия собственников. Также есть случаи, когда в рекламе указано, что объект предлагается его собственником, а в итоге потребитель общается с работником риэлтерской организации.

Министерство юстиции напоминает

Министерство юстиции напоминает, что реклама не должна содержать недостоверные сведения или вводить в заблуждение потребителей. В объявлениях необходимо указываться наименование этой организации и учетный номер плательщика.

Кроме того, риэлтерская организация вправе рекламировать только тот объект, в отношении которого заключен договор на оказание соответствующих риэлтерских услуг его владельцу.

В то же время лица, которые заинтересовались рекламируемой квартирой, не обязаны заключать договор с агентством недвижимости и производить какую-либо оплату. Предлагая квартиру потенциальным нанимателям, организация действует в рамках уже заключенного договора с владельцем этой квартиры, выполняя перед ним свои обязательства.

Напомним, что недавно на площадке Realt.by с участием Белорусской ассоциации «Недвижимость», Конфедерации агентств недвижимости, Союза риэлтерских организаций и Союза по реинжинирингу риэлтерской деятельности прошел круглый стол на тему профессиональной этики в сфере риэлтерской деятельности.

Участники мероприятия высказали мнение о том, что многие агентства недвижимости не соблюдают правила этики при оказании риэлтерских услуг. Профессионалами, в частности, было высказано мнение, что если подобные нарушения будут продолжаться и дальше, им придется обращаться за помощью в Минюст.

Также читайте у нас:

Сколько новых агентств недвижимости открылось в Минске в 2019 году? Знакомимся с новичками

«В таком виде проект изменений вреден и неприемлем». Специалисты о грядущих изменениях в указе «Об оценочной деятельности»

Какие кредиты на недвижимость берут белорусы и как продать квартиру, которая в залоге у банка? Большое интервью со специалистом по кредитам

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь