О зарплатах строителей, городах-спутниках и квартирах для нуждающихся — Министр архитектуры и строительства рассказал, чего ждать в 2020 году

Зарплаты строителей

По данным министерства, сегодня в строительной отрасли Беларуси задействовано свыше 151 тыс. человек, которые работают более чем в 10,1 тыс. организаций. Дмитрий Микуленок отметил, что в сравнении с уровнем прошлого года зарплаты строителей выросли на 123%. Так, сегодня средняя зарплата строителей — порядка 1148 рублей. Для сравнения летом 2018 года эта цифра составляла 937 рублей, а в 2017 году — 788 рублей.

— Буквально месяц назад министерство отрегулировало поднятие зарплат. Чтобы не было никаких недомолвок, сразу скажу, что это не откат зарплаты назад, это регулирование ее с учетом роста производительности труда. Производительность труда в этом году выросла на 116%, зарплата на 123% - мы просто выравниваем это соотношение. Фактически никакого отката по зарплате не произойдет, потому что это будет касаться объектов, проектирование по которым только начинается. Какие-то телодвижения с точки зрения зарплатной политики будут только в следующем году. Но если к концу года мы увидим, что соотношение зарплаты и производительности начнет выравниваться, мы вернемся к цифре, которая была первоначально установлена — 8 рублей за человеко-час, — подчеркнул Дмитрий Микуленок.

Строительство жилья для нуждающихся

По вопросу строительство жилья для нуждающихся министр отметил, что ситуация по-прежнему на контроле. Вопрос рассматривается комплексно — с точки зрения объемов и цены. Так, при средней зарплате по стране в 1043 рубля, средняя стоимость «квадрата» равна 830,6 рубля (соотношение — 0,84). Паритет сохранится до конца года.

— В связи с этим контролируется и другая тема — это загрузка предприятий, которые занимаются строительством жилья для нуждающихся. Наши заводы, которые производят индустриальные конструкции. Загрузка в этом году 74%, она увеличилась по отношению к прошлому году. В 2018 году она была на уровне 58−59%. Таким образом есть положительная динамика в рентабельности предприятий. В среднем она сложилась на уровне 5,5%. Конечно, этого недостаточно, мы считаем, что пороговой является цифра не менее 10%, но мы движемся в этом направлении.

Помимо этого, министр обозначил, что в 2020 году для нуждающихся планируется построить более 13,8 тыс. квартир. Для сравнения задача на 2019 год — 12 тыс. квартир.

— Что касается очереди для нуждающихся, то за последние 8 лет она снизилась на 192 тыс. человек. Однако проблема, конечно, остается — больше 600 тыс. семей по-прежнему остаются на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе многодетные семьи (их 37 тыс.). В текущем году для многодетных будут построены 12 тыс. квартир, в следующем — 13,8 тыс. В 2021 году планируем выйти на исполнение поручения президента об предоставлении жилья в течение одного года многодетным. Здесь надо сказать, конечно, что прирост многодетных семей оказался несколько выше, чем мы прогнозировали в прошлом году, поэтому планы поправляем. Но это хорошо — многодетные видят, что ситуация меняется по строительству, что подстегивает граждан переходить в разряд многодетных семей.

Города-спутники

По поручению главы государства министерство архитектуры и строительства активно занимается темой городов-спутников. На сегодня решен главный вопрос — финансирование. Как стало недавно известно, деньги на строительство жилья и инфраструктуры «спутников» возьмут из бюджета Минска.

— Приоритеты по развитию городов-спутников уже выстроены. Финансировать строительство будет Минск, а очередники города будут направляться на строительство жилья в эти города. В качестве пилотного проекта пойдут Смолевичи, затем будет сделан акцент на Руденск. В дальнейшем мы рассчитываем, что эта работа приобретет устойчивый характер. Как показала практика, спрос на такое жилье есть. Так, по жилому дому в Смолевичах спрос превышает предложение в несколько раз, эта работа даст свои результаты, — пояснил Дмитрий Микуленок.

Переход на электроэнергию после запуска АЭС

В данный момент министерство готовит нормативные документы, которые позволят проектировать жилые дома и социальные объекты с использованием электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения. Схемы с описанием основных подходов уже утверждены и разосланы проектным организациям.

— Также мы сейчас готовим соответствующий нормативный акт. Он будет регламентировать проектирование таких объектов. Уже в 2020 году планируется построить 46 тыс. квадратных метров жилья полностью на электричестве. Они появятся по всей республике. Дальше движение будет идти по нарастающей.

Индивидуальное строительство по республике

Проекты индивидуальных домов будут показаны уже до конца 2019 года:

— На семинаре мы показали образцы жилых домов, которые возможны для строительства в индустриальном домостроении. На сегодня активно нашими предприятиями разрабатываются проекты таких домов. Главная цель — выйти на себестоимость такого жилья, которая будет сопоставима со стоимостью домов, которые люди строят для себя. Мы стремимся к этой цифре, есть уже наработки. Я думаю, что к концу года мы покажем конкретные объекты. Информация будет разослана в том числе и СМИ, чтобы уже реально все могли увидеть результаты этой работы.

Страхование профессиональной ответственности проектных организаций

Со слов министра, сейчас решается вопрос страхования профессиональной ответственности проектных организаций. Есть свои нюансы, но к концу года ситуация должна быть решена:

— Самый главный вопрос — что мы страхуем: деятельность проектной организации, конкретного проектировщика или объект? Все зависит от этого, в том числе и цифры страховки. Пока мы придерживаемся мнения, что нужно страховать деятельность в целом проектной организации. Кроме того, такая страховка должна выдаваться на определенный период — к примеру, два или три года. Я считаю, что организации, которые претендуют на получение аттестата второй и первой категории, должны иметь страховой полис на случай своих ошибок. Думаю, до конца года мы эту тему решим, потому что она очень серьезная. Нареканий к проектным организациям действительно очень много. И справедливых.

Читайте также:

$ 235 млн выделит Китай на строительство стадиона и бассейна в Минске: «Китай считает, что эти объекты будут его лицом в Европе»

Лукашенко о строительстве спортивных объектов за счет Китая: «Смотрите, чтобы у китайцев не было жалоб, что у нас там какие-то непонятные стандарты»