От $ 1700 за «квадрат». Как выглядит жилой комплекс, который «А-100 Девелопмент» строит возле гольф-полей

На двух сотнях гектаров дорогой земли под Минском застройщик запроектировал коттеджи, таунхаусы, лайнхаусы, многоквартирное жилье и все, что нужно для автономной жизни за городом — асфальтированные дороги, коммуникации, школу, детские сады, магазины, рестораны, детские и спортивные площадки. По задумке уже через 10 лет здесь будет проживать 16 тыс. человек [что сравнимо с населением города Смолевичи]. Справедливости ради, пока «А-100 Девелопмент» удавалось реализовывать задуманное практически на 100%, однако будет ли похожа «Зеленая гавань» на картинки, говорить рано — территория только обретает свой характер.

Первые коттеджи сдадут до конца года, один из них купила Светлана Шевлик

На площадке уже кипит работа, основной упор сделан на малоэтажную застройку [это первая очередь строительства]. «Коробки» нескольких десятков коттеджей уже почти готовы, эти дома должны сдать до конца года.

Помимо коттеджей, первая очередь строительства предусматривает возведение уже знакомых белорусам таунхаусов и [пока] неизвестных лайнхаусов. В чем различия:

— Лайнхаусы — это монолитные дома, состоящие из нескольких двухуровневых частных домов общей площадью до 150 квадратных метров со свободной планировкой, отдельными входами, террасами и личными участками. Имеют вид целостного дома, но разделены на квартиры. Все окна — в пол, — пояснили представители «А-100 Девеломпент».

Лайнхаусы уже есть в продаже, но их строительство пока не началось. Единственное, что известно — они появятся в квартале частной застройки прямо у бульвара. Купить коттедж в «Зеленой гавани» сегодня можно от $ 1700 за «квадрат», метр квадратный в лайнхаусах и таунхаусах будет стоить примерно столько же.

К слову, фасадные решения всего квартала будут выполнены в едином стиле, а вот интерьер — дело вкуса каждого собственника. Малоэтажная застройка сдается с черновой отделкой, чтобы каждый покупатель мог реализовать свое видение идеального загородного дома.

Цены на квартиры в «Зеленой Гавани» сравнимы с ценами на жилье в «Новой Боровой»

Многоквартирная застройка и социальные объекты — следующая очередь реализации проекта. В данный момент архитекторы прорабатывают фасадные решения детских садов и школы. Архитектура жилья уже вырисовалась. Пока секреты района не раскрываются, но на сегодня можно сказать точно — многоквартирный квартал будет выполнен в общей стилистике комплекса. Фасады пестрить не будут: в архитектуре используются сдержанные сложные оттенки и фактуры, прослеживаются скандинавские нотки. Со слов представителей «А-100 Девелопмент», уровень цен на квартиры в «Зеленой гавани» будет сопоставим со стоимостью жилья в «Новой Боровой».

Деревья из «Зеленой Гавани» пересаживают в «Новую Боровую»

Новый район строится прямо в лесу, и чтобы деревья не вырубать, застройщик пересаживает их во дворы своих других комплексов, которым с зеленью повезло значительно меньше.

Так, березки из «Зеленой гавани» переезжают ближе к Минску — сейчас взрослые деревья пересаживают в квартал FORrest жилого комплекса «Новая Боровая». При этом «А-100 Девеломпент» старается максимально сохранить зелень и на участках «Зеленой Гавани». Для строителей стоит задача сохранить как можно больше деревьев в качестве естественных зеленых щитов между домами.

Интересный факт

В интервью Realt.by директор «А-100 Девелопмент» Светлана Шевлик призналась, что задумала переезд. Вскоре на личной странице Светланы в Instagram появился пост с порога будущего дома. Оказалось, директор крупной строительной компании купила коттедж в ЖК «Зеленая гавань». К слову, это уже второй проект «А-100 Девелопмент», где Светлана Шевлик приобретает жилье. В данный момент глава компании живет в мансардной квартире в «Зеленом Бору» — одном из первых проектов застройщика. Светлана признается, что жилые комплексы других строительных компаний она для покупки не рассматривает.