Два агентства недвижимости лишились лицензии. Одно из них — за «недостоверную информацию в объявлении»

«Действие лицензии прекращено из-за грубых нарушений»

По информации Министерства юстиции, основанием к рассмотрению дела стало «обращение гражданина Е., который обратился в ООО «Планета недвижимости» по рекламе квартиры, предлагаемой к найму. В итоге оказалось, что реклама является недостоверной, а по указанному в ней адресу находится административное здание.

Во время рассмотрения жалобы выявлены и другие нарушения в работе ООО «Планета недвижимости». Установлен факт оказания риэлтерских услуг потребителю человеком, который в штате данной организации не состоял.

Министерство юстиции неоднократно обращало внимание, что риэлтерские услуги вправе оказывать только состоящие в штате риэлтерской организации риэлтеры и агенты по операциям с недвижимостью.

— Документом, удостоверяющим полномочия вышеназванных специалистов на оказание ими риэлтерских услуг, является идентификационная пластиковая карточка. Карточка должна предъявляться по требованию потребителей и содержать фотографию специалиста, его фамилию, имя, отчество, должность, наименование риэлтерской организации, в штате которой работает специалист, реквизиты лицензии этой организации.

Действие выданной ООО «Планета недвижимости« лицензии прекращено в связи с выявленными грубыми нарушениями законодательства о лицензировании, лицензионных требований и условий (передача права на осуществление лицензируемой деятельности другому физическому лицу, оказание риэлтерских услуг лицом, не состоящим в штате риэлтерской организации (по поручению такой организации), — сообщается на сайте Министерства юстиции.

Причиной прекращения действия лицензии ООО «НЬЮ ФЛЭТ» стало несоблюдение лицензионных требований и условий, предъявляемых к руководителю риэлтерской организации.

Так, руководителем риэлтерской организации может быть только аттестованный риэлтер либо человек с высшим образованием со стажем работы не менее 3 лет в качестве руководителя риэлтерской организации, ее структурного подразделения или специалиста по риэлтерской деятельности. Директор ООО «Нью ФЛЭТ» этим требованиям не соответствовал, однако представлял интересы риэлтерской организации во взаимоотношениях с физическими лицами и государственными органами, в том числе подписывал договоры на оказание риэлтерских услуг. Более того, информация, представленная им в Министерство юстиции в обоснование правомерности выполнения обязанностей директора риэлтерской организации, оказалась недостоверной.

Нарушения найдены уже не в первый раз

Следует отметить, что нарушения в своей деятельности ООО «Планета недвижимости» и ООО «НЬЮ ФЛЭТ» допускают не впервые.

В 2018 году в связи с нарушениями при рекламировании объектов недвижимости и оказании потребителям риэлтерских услуг Министерством юстиции этим агентствам были вынесены предписания. Работники указанных организаций привлечены к административной ответственности.

Действие выданных вышеназванным организациям лицензий прекращается с 29 марта 2019 г. Для расторжения заключенных с ООО «Планета недвижимости» и ООО «НЬЮ ФЛЭТ» договоров на оказание риэлтерских услуг потребителям следует обращаться в данные организации.

Также Министерством юстиции принято решение о приостановлении действия карточек специалистов по риэлтерской деятельности ООО «Планета недвижимости» и ООО «НЬЮ ФЛЭТ» Жаркевич О.П. и Процко В.Л., допустивших нарушения законодательства и требований к осуществлению риэлтерской деятельности.

Действие карточки Процко В.Л. приостановлено по 18 марта 2020 г., Жаркевич О.П. — по 18 марта 2021 г.

Потребители должны иметь ввиду, что названные лица вправе оказывать риэлтерские услуги только после истечения срока приостановления действия карточек.

Источник: Министерство юстиции Республики Беларусь

Читайте также:

«Можно ли поменять квартиру в процессе строительства на такую же в другом подъезде?» Эксперты отвечают на вопросы читателей

Многоквартирные дома на 700 квартир построят в районе ул. Голодеда. Общественное обсуждение состоится 10 апреля

Президент: «Нужно время, чтобы перестать делать Минск резиновым и уйти в города-спутники«