В Беларуси утверждена единая форма регистра учета пустующих домов в сельской местности.
Таким образом, власть приступила к реализации положений Указа президента от 3 февраля 2006 г. № 70, который предусматривает обращение в госсобственность пустующих домов.
Кампания по изъятию пустующей недвижимости началась. Порядок ведения регистра учета пустующих домов, находящихся в сельской местности, который утвержден Постановлением Совмина от 31 марта 2006 г. № 433, расширяет компетенцию местных органов власти по контролю за использованием земельных участков и расположенных на них строений.
Форма регистра будет единой для все регионов Беларуси. Как заявил информагентству БЕЛТА заместитель председателя Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Александр Литреев, расширение полномочий местных органов власти позволит упорядочить учет и сократить число заброшенных или неиспользуемых построек, а также более эффективно распорядиться жилыми домами, расположенными в сельской местности. Кроме того, считает чиновник, новый порядок признания пустующего дома бесхозным позволит местным исполнительным органам урегулировать многие спорные вопросы.
Статистика отмечает, что на 1 января текущего года в сельской местности насчитывалось 145 тыс. пустующих домов. Как утверждают чиновники, большинство из них имеет непривлекательный вид и это негативно сказывается в целом на архитектурном облике населенных пунктов.
В регистр будут включаться дома, в которых в течение последних трех лет подряд люди проживают менее 1 месяца и собственник дома письменно не уведомил исполком о намерении использовать его под жилье. Поэтому на начальном этапе собственники пустующих жилых домов (те, что могут быть включены в регистр), которые желают все-таки использовать их для дальнейшего проживания, должны до 1 июля текущего года подать заявление об этом в сельский, поселковый, городской исполком. В дальнейшем эти уведомления необходимо подавать до истечения трехлетнего срока непроживания в таких домах. Напомним, в регистр не включаются пустующие дома, если их владельцы переведены на работу в другую местность, находятся на военной службе, в командировке, в медучреждениях, лечебно-трудовых профилакториях, на обучении в учреждениях образования, отбывают наказание в виде лишения или ограничения свободы.
Местные исполкомы до включения в регистр каждого пустующего дома должны комиссионно обследовать их, составить перечень лиц, имеющих право пользоваться домом, в том числе и тех лиц, которым этот дом ранее принадлежал на праве собственности. В регистре указываются все необходимые сведения о доме, хозпостройках, степени их износа.
После включения пустующего дома в регистр исполком подает в суд заявление о признании такого дома бесхозным и передаче его в коммунальную собственность, а также об изъятии земельного участка, на котором он расположен. Должностные лица, ведущие записи в регистре, несут персональную ответственность за достоверность содержащихся в нем сведений.
