Рублю нет места на рынке недвижимости

Перейти от долларов к рублям при расчете цен на недвижимость мешают технические трудности.

Об этом сообщил на семинаре «Текущее состояние и перспективы развития рынка новостроек Москвы и Подмосковья», прошедшем в рамках выставки «Недвижимость-2006», руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

По его словам, долларовая система расчета цен на недвижимость слишком укоренилась на рынке Московского региона. Теперь очень сложно перевести все цены в рубли.

«Цены в долларах очень неудобны для покупателей. Так как оплата все равно производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день покупки. Поэтому приходится каждый раз пересчитывать, чтобы точно определить реальную стоимость квартиры», — рассказал О. Репченко.

Но переход на рублевые цены связан с техническими сложностями.

«Все специалисты рынка недвижимости уже настолько привыкли к долларам, что их ночью разбуди, они расскажут все цены в долларах. А вот, чтобы сказать цены в рублях, им уже понадобится калькулятор», — рассказал О. Репченко.

Еще одной технической сложностью является перевод всех баз данных по недвижимости в рубли. Также придется переделывать электронные программы, на которых работают агентства недвижимости.

«Так что долларовые цены на рынке московском рынке недвижимости еще не скоро уступят место рублевым», — подвел итог руководитель аналитического центра IRN.

ИД «Квартира. Дача. Офис»