Низкая цена лотов обусловлена отдаленностью Червеня от Минска — расстояние между городами около 50 километров.
Так, к примеру, право пожизненной аренды земельного участка площадью 13,5 сотки в деревне Проварное обойдётся покупателю в 1,8 тыс. рублей (менее 900 долларов по актуальному курсу). Из коммуникаций в деревне есть только электричество. За 4,9 тыс. рублей можно купить участок площадью 15 соток в агрогородке Черноградь. А вот здесь есть все необходимые коммуникации — электричество, газ и вода. Какие-либо ограничения по строительству отсутствуют.