Бесплатный семинар для арендодателей коммерческой недвижимости. Как заключить договор, чтобы потом не судиться

Программа

1. Что учитывать при заключении договора

• что нужно знать об арендаторе (директор или лицо по доверенности, его полномочия на подписание)
• как сдать в аренду объект, если он под залогом/арестом/ипотекой, и последствия этого
• как оформить договор и на что обратить внимание

2. Как защитить свои права собственника

• как застраховаться от недобросовестного арендатора
• как правильно прописать в договоре обеспечительный платеж
• в каких случаях можно удерживать имущество арендатора

3. Арендная плата и возмещение коммунальных услуг

• какой способ арендной платы подходит вашему бизнесу (процент от оборота, фиксированная ставка и др.)
• как правильно оформить арендные каникулы
• как часто можно менять арендную плату; можно ли договориться об автоматическом повышении
• как выгоднее прописать оплату коммунальных услуг в договоре

4. Арендатор делает ремонт: последствия для арендодателя

• какой ремонт арендодатель обязан компенсировать; правила компенсации
• что прописать в договоре, чтобы защитить свои права
• как ремонт повлияет на стоимость объекта и налоги
• как документально оформить передачу улучшений

5. Расторжение договора и выселение арендатора

• 3 способа прекратить договор: какой лучше
• как выселить арендатора из помещения, если истек срок аренды
• что делать, если срок аренды истек, а арендатор продолжает пользоваться помещением

6. О каких особенностях налогового законодательства нужно помнить арендодателю

7. Новое в аренде помещений 2018: изменения Декрета № 7

Спикеры

По всем вопросам обращайтесь на media@revera.by или по телефону +375 29 861 37 22 (Юлия).

Регистрация по ссылке.