Архитектурный совет одобрил новый облик жилого комплекса около пл. Богушевича

Композиция жилого комплекса осталась прежней: две 16-этажные башни, объединенные трехуровневым стилобатом, в котором разместятся объекты обслуживания. Плюс трехуровневый подземный паркинг и гостевые парковки во дворе. Но облик фасадов поменялся, стал более спокойным — никакого красного цвета, в отделке появились плавные декорированные элементы.

Кстати, именно это вызвало вопрос у одного из членов совета: мол, фасад дорогой получится, материалы придется закупать за пределами Беларуси. Потянет ли инвестор такие расходы? И не упростит ли по ходу строительства наружную отделку комплекса? Проектировщики заверили, что инвестор сознательно выбрал подобное исполнение, ведь дом заявлен повышенной комфортности. На счет последнего на совете тоже высказали сомнения: не самая лучшая площадка, чтобы жилье могло считаться реально выше эконом-класса. Не возникли бы потом проблемы с продажей квартир.

Однако финансовая сторона проекта — дело инвестора, в нее углубляться не стали. Посмотрев предложенный фотомонтаж будущего здания с разных точек, решили этот вариант одобрить. Но с условием, что стилистика фасадов не поменяется. Также проектной организации посоветовали увязать территорию перед зданием с выходами из будущей станции метро, которая появится вблизи площади. Пока дом получается словно отрезанным, а ведь на трех уровнях стилобата расположатся объекты общественного назначения, и подходы к ним нужны четкие, продуманные и удобные. В общем, требуется отдельный проект благоустройства прилегающей территории.

С нынешним вариантом комплекса члены архитектурно-градостроительного совета согласились, но все же и его сочли не самым оптимальным, скорее компромиссным. По мнению некоторых специалистов, тут вообще не место жилью. Однако площадка продана с аукциона, поэтому дом возведут. Но остается серьезный повод задуматься разработчикам ПДП и градостроительных паспортов, которые определяют функциональное назначение территорий. Может, в некоторых случаях их решения тоже являются не самыми приемлемыми: они находят не совсем удобные площадки для застройки, строительство на которых лишь создает проблемы для города.

Напомним, предыдущий проект выглядел так: