Распродажи не будет

В текущем году ОАО «МАПИД» разрешено реализовать по свободным ценам не более 100 строящихся квартир — слишком мало, чтобы удовлетворить образовавшуюся на «мапидовское» жилье очередь.

Повышенный спрос на квартиры ОАО «МАПИД» объясняется тем, что у него самые низкие (до 650−700 USD/кв. м) цены среди предлагаемого на минском рынке долевого строительства жилья. И если еще два-три года назад обществу разрешалось пускать в свободную реализацию около 10−15% строящегося им жилья, то в прошлом году этот объем был ограничен 5%. Поэтому на «мапидовское» жилье образовалась стихийная очередь.

Среди претендентов на «мапидовские» метры прошел слух, что в нынешнем году городские власти разрешат предприятию «МАПИД» продавать больше квартир. И действительно, решением Мингорисполкома предприятию «МАПИД» выделена площадка в районе улицы Притыцкого под строительство 4 многоэтажных домов. «Два из них — это ЖСК для строителей Минска, и два — для него лично. При этом часть квартир будет поступать в свободную продажу», — сообщил гендиректор концерна «Минскстрой» Виктор Сыс. Но сегодня, по его словам, застройщик еще не определился, как он станет распределять около 100 квартир, которые будут предложены в свободную реализацию.

Всего же в текущем году ОАО «МАПИД» предстоит сдать 440−450 тыс. кв. м жилья. По словам В. Сыса, в настоящее время стоимость 1 кв. м жилья, которое строится ОАО по заказу УКСа Мингорисполкома для граждан-очередников, составляет 850−900 тыс. BYR без учета платы за инфраструктуру.