«Кто-нибудь посчитал, насколько подешевеет наше жилье?» Минчане борются с застройкой парка 60-летия Октября и 18-этажного дома во дворе «хрущевок»

20 января администрация Фрунзенского района подводила итоги общественного обсуждения территории в границах ул. П. Глебки — южной границы ГСК — ул. Матусевича — просп. Пушкина — ул. Ольшевского, согласно которому парк 60-летия Октября застроят спортивным комплексом на 8 теннисных кортов. Но еще до начала этого обсуждения в парке вырубили голубые ели и огородили площадку строительным забором. Пока жители города вносили свои замечания и предложения, парк продолжали готовить к строительству.

Инициативная группа жителей направила по этому факту заявление в Генпрокуратуру и Администрацию Президента. Оба ведомства переслали обращение до нижестоящих. Другие претензии к градостроительному проекту минчане изложили в рамках общественного обсуждения, собрав 1138 подписей против его реализации.

— Рядом со стройкой давно функционируют теннисные корты, — говорит инициативная жительница района Ольга Бабина. — А из-за вырубки деревьев в нашем квартале упадет показатель озелененности. По генплану он должен быть равен 21 кв. м зелени на человека, сейчас на каждого жителя нашего квартала приходится 13,7 кв. м насаждений, а в результате реализации проекта озелененность снизится до 11,9 кв.м. Это не соответствует ни генеральному плану, ни здравому смыслу.

Кроме кортов в парке на пересечении ул. Ольшевского и Сердича собираются построить ресторан, а к нему через парк проложить четырехполосную дорогу, что тоже не устраивает жителей окрестных домов. Ресторан планировалось построить еще несколько лет назад, но из-за отсутствия прямого подъезда к участку инвестор не смог его освоить.

— Некоторые жители покупали квартиры в домах прямо возле парка, чтобы быть спокойными за своих детей, которые могут выйти из дома и пойти гулять в парк, не рискуя попасть под машину, — комментирует ситуацию Ольга. — Теперь между жилым массивом и парком построят четырехполосную дорогу, и безопасность детей им уже никто не гарантирует.

— Кроме того, строительство дороги ставит под угрозу целостность домов, которые находятся рядом с парком. Некоторые из них безо всякой дороги чуть было не рухнули. Например, дом по Сердича, 86, в 90-х пошел трещинами, людей отселили для того, чтобы укрепить фундамент и подлатать стены. 78-й дом по Сердича — его уже не отселяли, но тоже укрепляли. Прозвучит невероятно, но в 1979 году в Минске случилось землетрясение магнитудой 4 балла. 78-й дом от землетрясения пострадал. Неизвестно, как строительство дороги повлияет на прилегающие дома, не приведет ли оно к повторному разрушению.

Еще один эмоционально заряженный объект — 18-этажный жилой дом на 4 подъезда с подземным паркингом и офисами на первом этаже. Его хотят разместить на клочке земли между тремя хрущевскими пятиэтажками по адресам ул. Ольшевского, 47, Пушкина, 79, Сердича, 40. Сейчас на участке, где запроектирован дом, расположена спортивная, детская площадка и зеленые насаждения.

— Я живу в доме по адресу ул. Сердича, 40. Мало того, что нас лишают инсоляции восточных окон, мы теряем всякий вид. Я не указывала это в обращении, потому что исполкому плевать на наш вид из окна, требования к виду не регулируются нормативами. Но в развитых странах, Европе, США, и даже в России в критериях ценности жилья и определении его рыночной стоимости вид из окна стоит на втором месте. То есть, если 18-этажка будет построена, снизится рыночная стоимость нашего жилья и наши имущественные права будут нарушены. Кто-нибудь посчитал, насколько подешевеют наши квартиры? Нет, не думаю.

— Согласно проекту по ул. Глебки построят сразу несколько паркингов, причем некоторые из них построят на месте бесплатной наружной парковки, — продолжают инициативные жители. — Из-за этого количество бесплатных машиномест сократится. То есть людей вынуждают платить за то, что раньше они получали бесплатно. По ул. Матусевича планируется строительство большого надземно-подземного паркинга. Рядом стоит 3 общежития и один жилой дом. Для строительства паркинга вырубается березовая роща.