Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Участки для строительства элитного дома, гостиницы и фаст-фуда опять попробуют продать с молотка застройщикам

Участки для строительства элитного дома, гостиницы и фаст-фуда опять попробуют продать с молотка застройщикам

04.10.2016 1 1142

Несколько участков для застройщиков с обременением в очередной раз попытаются продать с молотка через Минский городской центр недвижимости 12 октября.

Земля в Минске, определенная под застройку, в последнее время очень неохотно уходит с молотка. Большинство участков предлагаются с обременением: зданиями, которые потенциальному инвестору предстоит снести и рассчитаться с собственниками за имущество. Как раз такие участки будут предложены застройщикам 12 октября на аукционе в Минском городском центре недвижимости.

Один из них размером 0,48 га находится по ул. Уманской (район пр-та Дзержинского). Покупателю предлагают построить здесь фаст-фуд, но перед этим ему предстоит рассчитаться с собственниками жилого дома и строений по адресу пр-т Дзержинского, 59. Дом двухэтажный, одноподъездный, в качестве дополнительных строений, по всей видимости, выступают сараи во дворе. По расчетам организатора аукциона, снос и отселение принесут инвестору убытки в размере Br552 297 (порядка $ 288 тыс.) Начальная цена лота составляет Br217 548 ($ 113,4 тыс.)

Еще один участок, обремененный сносом и расселением жилых домов и хозяйственных помещений к ним, находится в р-не ул. Волгоградской и занимает площадь 0,66 га. Для его освоения инвестору предстоит рассчитаться с жильцами двухэтажных домов по адресам Волгоградская, 82, 84 и Новгородская, 3, 5. Специалисты МГЦН отценивают затраты на это мероприятие в Br5 729 430 (почти $ 3 млн.), а сам участок в Br272 951 ($ 142 тыс.) — от этой суммы начнутся торги. На месте ветхих двухэтажек инвестор может возвести многоквартирный дом повышенной комфортности.

Еще два участка предлагаются возле МКАД: один на пересечении Ваупшасова с кольцевой (1,64 га) под строительство многофункционального комплекса с паркингом, торговым центром и производством, другой в р-не ул. Машиностроителей (1,42 га), предназначенный для придорожного сервиса с гостиницей, кафе и объектами торговли. Оба обременены сносом нежилых строений. В первом случае это сулит инвестору убытки в размере Br1 166 718 ($ 608 тыс.), во втором — Br200 810 ($ 105 тыс.). Стартовая цена лотов — Br575 101 ($ 300 тыс.) и Br408 491 (213 тыс.) соответственно.