«А что у вас за порода?» Эксперимент Realt.by: готовы ли арендодатели пустить на порог квартирантов с домашними животными?

На рынке аренды жилья еще ощутимы последствия студенческого бума: большинство объявлений, на которые мы обратили внимание, оказались неактуальны, а приличная часть телефонных номеров недоступна или не отвечала. Из тех арендодателей, чьи квартиры в принципе сдавались, больше половины согласились пустить туда женатую пару с воспитанной дворнягой небольшого размера (такова была наша легенда). Кроме отношения хозяина к животным мы ориентировались на качество ремонта, расположение (в первую очередь рассматривали квартиры внутри второго кольца) и цену — до $ 250.

Animals friendly

Нелюбовь к животным у хозяев жилья прочно коррелировала с качеством ремонта: чем лучше он был, тем хуже хозяева относились к перспективе приютить семью с собакой. Единственным исключением стала квартира, сдаваемая юридическим лицом в новостройке по адресу ул. Притыцкого, 2/2. Представитель собственника даже не стал уточнять, о каком звере идет речь — сразу дал согласие. Ремонт здесь хоть и бюджетный, но свежий. Мебели, кроме кухонной, почти нет, техники, кроме холодильника — тоже. 11-й этаж, 41,5 кв. м общей площади, современная планировка с 9-метровой кухней, застекленной лоджией и просторным санузлом всего в паре шагов от метро «Пушкинская».

Единственный минус: в квартире никто не прописан, коммуналка в зимние месяцы выходит довольно ощутимой. Предыдущие квартиранты получили счет на Br70 и съехали. Да и арендная плата не такая низкая, чтобы отбросить предрассудки — $ 220 в месяц. Агентство в сделке не участвует — квартиру сдает застройщик.

Ничего против животных не имеют хозяева квартиры по ул. Восточной, 38. Она сдается за $ 170 в месяц, при этом хозяин обещает полную комплектацию мебели и техники: холодильник, посуда, свч-печь, стиральная машина, телевизор, высокоскоростной интернет. «Кровать будет убрана и куплен новый угловой диван, новая кухня, более или менее новая горка. Квартира не с супер ремонтом, но и не убитая, достойное состояние, цена соответствующая», — пишет автор объявления. Жилплощадь здесь большая — 42 кв. м, но балконом судьба не пожаловала: квартира находится на первом этаже. Еще один нюанс заключается в том, что Br210 придется заплатить за услуги агентства по факту заселения.

Хорошо относятся к животным хозяева квартиры по адресу Партизанский проспект, 23 (р-н ДК МАЗ). Речь идет об относительно новом доме — 2005 года постройки. Квартира находится на 3-м этаже и, судя по тексту объявления, пребывает в отличном состоянии. В комплектацию входит вся мебель и техника: холодильник, посуда, свч-печь, мелкая бытовая техника, стиральная машина, телевизор, компьютер (!), интернет, а также два дивана, один из которых угловой и выступает в качестве спального места, а другой предназначен только для того, чтобы посидеть.

Неизвестно, как все это имущество уместилось на 34 кв. м общей площади: автор объявления приложил лишь одно фото, да и то не слишком содержательное. В окнах стеклопакеты, лоджия застеклена. Против воспитанных зверей хозяева ничего не имеют — главное, чтоб ничего не драли и не портили. Цена вопроса — $ 140, еще 105 рублей придется заплатить за услуги агентства.

Еще одни арендодатели, без предрассудков относящиеся к домашним животным, сдают квартиру в доме по соседству — Партизанский проспект, 106. Перечень имущества почти столь же длинный: холодильник, посуда, свч-печь, мелкая бытовая техника, стиральная машина, телевизор и интернет. К объявлению прикреплено единственное фото, арендная плата составляет все те же $ 140, а вознаграждение за услуги агентства — Br105 по факту заселения. Оба варианта, однако, не фейк: агент всерьез звала на показ, хоть и в рабочее время. Уточнять про собаку у хозяев этой квартиры собеседница не стала, так как была уверена, что они не будут против: сдать хотят срочно и никаких ограничений по арендаторам с агентством не оговаривали.

Animals free

Переходим к хозяевам, которые не готовы терпеть чужих зверушек в своей квартире. Самыми избирательными в этом смысле оказались собственники жилья с качественным ремонтом. Типичный пример — подгламуренная квартира на Червякова, 22. Сдается за $ 250 в месяц, то есть всерьез дороже, чем жилье, где рады животным и их хозяевам. Но расставаться с ремонтом за эти деньги хозяйка не согласна: даже залог за имущество ее не заинтересовал. Хотя ничего особо ценного в квартире нет: свежая сантехника, кухонная мебель, диван и шкаф-купе.

Еще одна квартира, куда с животными не приглашают, находится по адресу Воронянского, 21, и сдается за $ 250 в месяц. Обстановка здесь простая, но аккуратная, и этого видимо достаточно, чтобы беречь ее от звериных посягательств: свежие обои, кухонная мебель, холодильник, стиральная машина и сантехника. Из нежелательного — два дивана, причем, судя по внешнему виду, ни один из них не может служить комфортным спальным местом. Квартира сдается через агентство, за услуги которого придется заплатить порядка 270 рублей.

Категорически против зверушек оказался хозяин квартиры по адресу Авакяна, 38, которая сдается за $ 200 в месяц. Хотя обстановка здесь обычная, если не сказать мрачноватая: советская секция во всю стену, такая же кухонная мебель, и поверить в 42 кв.м. общей площади, которые заявлены в объявлении, довольно сложно: комната и кухня выглядят очень тесными. О том, что квартира сдается через агентство, в объявлении указать забыли, и тем не менее, желающему снять этот вариант, помимо задатка, придется заплатить 168 рублей за посредничество.