Новостройки в объективе. ЖД «Молодежный»: первая в жизни квартира — Br19 млн за «квадрат»

На участке в Фаниполе полным ходом ведутся строительные работы.

Во время нашего посещения объекта строители заканчивали заливать фундамент и пообещали, что коробка дома будет возведена к концу июня. Поэтому есть все основания полагать, что сроки ввода объекта в эксплуатацию не будут затянуты. Объект запланирован к сдаче в декабре 2016 года.

На месте участка, расположенного в центральной части города, вырастет комфортный 10-этажный одноподъездный монолитно-каркасный жилой дом на 129 квартир.

В доме установят высокоскоростной грузопассажирский импортный лифт, оборудуют колясочную, покрасят в приятные тона подъезд. То есть сделают все для того, что его жители не испытывали никакого дискомфорта.

Для снижения стоимости жилищно-коммунальных услуг в подъезде установят светодиодные лампы, срабатывающие на звук, а в квартирах — аэраторы для смесителей, которые ограничивают поток воды без какого-либо заметного снижения интенсивности струи. Терморегуляторы на батареях, а также сам конструктив здания позволят сократить финансовые затраты на отопление.

Все квартиры будут сдаваться с внутренней отделкой. На полах уложат ламинат 32 класса устойчивости. Оштукатурят и покрасят потолки, поклеят обои под покраску. В санузлах установят сантехническое оборудование, двери, стены и пол оформят керамической плиткой из последних коллекций отечественного производителя. Входная дверь в квартиру будет металлической.

— Подобная отделка однокомнатной квартиры общей площадью 25 кв. м обошлась бы нашим новоселам от $ 5 тыс. Мы понимаем, что одновременно купить новую квартиру и сделать в ней ремонт достаточно проблематично. Поэтому расходы по ремонту жилых помещений компания взяла на себя. Каждый новосел, получая ключи от квартиры, может сразу въезжать в нее и жить, — говорит Юлия Саевич, заместитель директора по маркетингу и продажам.

В жилом доме представлены только одно- и двухкомнатные квартиры небольшого метража, что позволяет заметно снизить цену квартиры. Общая площадь однокомнатных составляет от 25 кв. м до 34 кв. м, двухкомнатных — 44 кв.м. Покупатели, заинтересованные в более просторных квартирах, имеют возможность объединить жилые помещения, сделать перепланировку и увеличить площадь квартир. Все затраты по объединению берет на себя застройщик.

Застройщик преподнес приятный сюрприз для покупателей и снизил цены. Теперь квадратный метр однокомнатной квартиры обходится в Br19,9 млн, двухкомнатной — в Br19,1 млн. Кстати, пользователей портала Realt.by при ссылке на данную статью в офисе продаж жилого дома «Молодежный» ждут приятные новости — специальная стоимость квадратного метра.

— На самом деле строительная компания несет больше затрат при монолитном строительстве домов с небольшими по площади квартирами, чем с более просторными. Возведение стен, разводка сетей по квартирам и т. п. — все это ложится как дополнительные затраты на себестоимость. Но даже при таких условиях руководство нашей компании приняло решение о строительстве объекта. Оно обусловлено реалиями рынка и снижением покупательской способности, — уточняет Юлия Саевич. — Себестоимость объекта — наша забота, а не забота наших покупателей. Мы входим в положение людей и понимаем, что, несмотря на финансовые затруднения, они хотят иметь собственную квартиру и жить отдельно.

В настоящее время в компании действует акция. На все квартиры предоставляется рассрочка по фиксированной в белорусских рублях цене. То есть стоимость квартиры фиксируется на день заключения договора купли-продажи и на протяжении всего периода выплат уже изменяться не будет.

Ориентируясь на сегодняшний курс белорусского рубля, самая маленькая однокомнатная квартира 25 кв. м обойдется покупателю в Br506 млн, и, само собой, цена остается неизменной до окончания строительства дома.

Компания-застройщик находится на стадии подписания соглашения с ОАО «Банк БелВЭБ» о предоставлении для своих покупателей кредита по сниженной 20-процентной ставке. Все подробности кредитной программы будут известны к середине апреля. Их можно будет уточнить в офисе продаж компании.

На сегодняшний день в ЖД «Молодежный» уже реализована примерно треть от общего количества квартир. Счастливыми покупателями стали молодые семьи, для которых они будут первыми в жизни. Часть квартир родители приобрели для детей-студентов, которые учатся в Минске. Среди будущих владельцев есть и местные жители Фаниполя, и минчане, а также иногородние граждане из Минской и Могилевской областей, работающие в столице.

— Мы понимаем, что наши квартиры станут стартовым жильем для наших покупателей. Со временем они смогут позволить себе большую площадь и, возможно, решат сменить место жительства. Что для них главное сейчас — это «свой угол», жилье, где они смогут себя ощутить полноправными хозяевами, — подытожила Юлия Саевич.

Выбор покупателей вполне понятен. Город-спутник Минска Фаниполь расположен всего в 15 км от МКАД. Зачастую добраться от города до центра Минска скоростной электричкой или маршрутным такси можно гораздо быстрее, чем с пересадками из одного столичного района в другой.

В городе достаточно развита инфраструктура, что также немаловажно для жизни людей. В пешей доступности от дома есть детский сад, школа, гимназия, супермаркет, поликлиника и отделение банка.

На сегодняшний день перед компанией стоят интересные современные задачи. В основе каждой из них — комфорт, надежность и современность любого нового проекта в сочетании с недорогой эксплуатацией и финансовой достижимостью.

Подробности о квартирах в ЖД «Молодежный» вы можете узнать на сайте компании в отделе продаж, а также по телефонам:

Гор. (017)360−99−99,

Велком (044)555−99−99,

МТС (029)555−99−99