Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Задержан глава "Сквича", похитивший 14 млрд рублей у дольщиков новостройки в Каменной Горке

Задержан глава «Сквича», похитивший 14 млрд рублей у дольщиков новостройки в Каменной Горке

25.01.2016 2 3252

Анна Копричева, Анна Копричева

В пятницу был задержан руководитель застройщика ООО «Футбольный клуб «Сквич» Виктор Павлов. Он обвиняется в хищении 14 млрд рублей из средств дольщиков монолитно-каркасного дома на 300 квартир, который строился на пересечении ул. Неманской и Налибокской. Осенью 2013 года в результате недобросовестных действий застройщика строительство дома окончательно «заглохло», а дольщики записали видеообращение к Президенту. На тот момент квартиры были полностью оплачены, нормативный срок строительства истекал, а готовность дома едва достигла 35%. О задержании руководителя застройщика сообщил Следственный комитет.

Уголовное дело по факту хищения было возбуждено еще в конце прошлого года. В ходе следственных мероприятий было установлено, что управляющий «Сквича» Виктор Павлов в течение последних четырех лет тратил средства дольщиков на нужды, не связанные с возведением дома в Каменной Горке. Кроме того, было выявлено, что глава застройщика выплатил себе вознаграждения на общую сумму свыше Br1 млрд и «подарил» себе три квартиры в построенном доме.

Из-за нецелевого использования средств строительство дома существенно затянулось. Для того, чтобы довести новостройку до готовности, к ней привлекли ОАО «Стройтрест № 7». На сегодняшний день долг ФК «Сквич» перед стройтрестом оценивается в 70 млрд рублей.

В 2011 году реализацией квартир в доме № 10 по генплану на пересечении ул. Неманской и Налибокской занималось несколько риэлтерских организаций, в том числе Единая Городская Служба Недвижимости АН «Пакодан». Стоимость квадратного метра в ноябре 2013 года составляла $ 1450−1500. По данным Realt.by средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Минска в тот момент составляла $ 1344.

— Для новостройки цена была адекватная, где-то даже ниже рынка, - вспоминает Александр Лосицкий, директор АН «Центральное», в прошлом — руководитель Единой Городской Службы Недвижимости АН «Пакодан», который занимался реализацией квартир в новостройке ФК «Сквич». - В 2011 году застройщик не вызывал подозрений: на его счету было три успешных проекта, и на тот момент он только начал строительство дома в Каменной Горке. «Пакодан» заключил порядка 10−15 договоров с дольщиками по этому объекту.

— Сотрудничество со «Сквичом» мы прекратили еще до того, как эта история попала в поле зрения правоохранительных органов, - рассказывает Павел Кузнецов, директор АН «Пакодан». - Договоры заключал главбух, невозможно было пересечься с непосредственным руководством ФК «Сквич», и мы решили сотрудничать с более надежными застройщиками. После этого к нам обращался один дольщик, обеспокоенный затягиванием сроков строительства, однако оказать содействие и повлиять на застройщика мы не могли. Все, что от нас зависело, мы сделали: продлили договор на оказание услуг вплоть до сдачи дома.

Перед тем, как взяться за «криминальный» долгострой в Каменной Горке, застройщик ФК «Сквич» реализовал три успешных проекта долевого строительства — панельные дома на ул. Бельского. Наряду с площадкой для возведения монолитно-каркасного дома в Каменной Горке, «Сквичу» выделялся участок под спортивно-торгово-развлекательный комплекс. Однако участок 4 года не осваивался, после чего его изъяли у оскандалившегося застройщика по рекомендации КГК.

Realt.by Недвижимость

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь