Базовая арендная величина применяется в расчете арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений, изолированных помещений, машиномест, их частей находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц.
Размер базовой арендной ставки ежегодно устанавливается Советом Министров с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему и применяется с 1 апреля года, в котором он установлен.
В 2014 году базовая арендная величина увеличивалась на 18,6% до 102 тыс. рублей. В текущем году БАВ вырастет на 17,65%.