Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Что ищут инвесторы в Минске, недвижимость класса люкс или комфорт класса?

Что ищут инвесторы в Минске, недвижимость класса люкс или комфорт класса?

21.05.2014 2672

Всё больше иностранных инвесторов проявляют свой интерес к приобретению недвижимости в престижных жилых комплексах Беларуси. И с каждым годом эта цифра растет. Это связано в том числе с тем, что недвижимость в нашей стране постоянно растет в цене. Например, приобретенная у застройщика недвижимость спустя 2 года уже продается по цене на 40% выше. А это серьезный показатель, который привлекает большое количество инвесторов.

Однако совсем недавно количество иностранных инвесторов оставляло желать лучшего. Так что же изменилось, что стало причиной такого поворота? Ведь покупателей привлекают не только высокодоходные инвестиции, но и что-то другое, чего раньше не было — новая архитектура, новый уровень комфорта возводимых комплексов и многое другое.

: «Маяк Минска» город-в-городе, ночной взгляд с высоты птичьего полета

Анализируя спрос на комплексы, стала заметна одна тенденция — иностранные покупатели предпочитают приобретать недвижимость в одном комплексе, в то время как белорусские покупатели чаще покупают в другом. Так КТО, ГДЕ покупает недвижимость и ПОЧЕМУ?

Бесспорным лидером среди иностранных инвесторов является многофункциональный жилой комплекс «Маяк Минска» — город-в-городе, расположенный на пр. Независимости напротив Национальной библиотеки, в то время как отечественный покупатель предпочитает жилые комплексы «Вивальди» и «Чайковский».

Маяк Минска — город-в-городе

1. Люксовая жизнь

То, что уже стало привычным для многих жителей за рубежом, становится доступно для белорусских покупателей недвижимости лишь сейчас. Речь идет о высоком уровне комфорта — просторные квартиры, пентхаусы, а также принципиально новое предложение апартаменты с террасами — дом-в-доме.

: «Маяк Минска» город-в-городе, вид с террасы на Национальную библиотеку

Напомним условия приобретения апартаментов с террасами:

— Стоимость 1,690 $ за 1 кв.м.

— Скидка 100 $ при 100% оплате

— Беспроцентная рассрочка до конца строительства

— Первый платеж от 10%

— Апартаменты от 102 до 158 кв.м.

— Террасы от 81 до 113 кв.м.

: «Маяк Минска», апартаменты с террасой

Приобретая апартаменты с террасой, вы приобретаете настоящий дом, который в свою очередь расположен на территории другого дома. Но это уже совсем другой уровень жизни и комфорта. Как и в загородном доме у вас имеется громадная терраса 113 кв.м., которой вы можете распорядиться согласно вашим пожеланиям.

: «Маяк Минска», апартаменты с террасой

Важной деталью является также наличие навеса над террасой, что очень удобно.

2. Преимущества загородного дома в центре Минска

За границей концепция «город-в-городе» уже известна и пользуется большим спросом. Именно поэтому иностранные инвесторы отдают предпочтение комплексу «Маяк Минска», ведь это знакомый, проверенный и удобный стиль жизни!

: «Маяк Минска» — 3 очередь и апартаменты с террасами

: Ricardo Avelino, покупатель апартаментов с террасой (Испания, Мадрид)

«Я часто бываю в Минске и уже давно планировал купить недвижимость для себя и своей семьи, так как проводим здесь много времени. Однако не знал, что именно взять. У нас подрастают дети и очень хочется, чтобы у них было больше свободы.

Просторная квартира — это хорошо, но не то. Пентхаус — тоже немного не соответствовало нашим пожеланиям. Мы хотели, чтоб наши дети могли гулять на свежем воздухе, но не выходя за пределы квартиры. Сами знаете, дети так любят и побегать, и покататься на велосипеде. Что касается моей жены, то она любит цветы и всегда мечтала иметь небольшой сад в Минске с цветами и растениями у себя на балконе. Сегодня я понимаю — это реально!

Про комплекс «Маяк Минска» я узнал в прошлом году, когда увидел в списке победителей награды World Finance Awards, как «Лучший многофункциональный комплекс Восточной Европы». Сразу заинтересовался приобретением.

В Минске нас часто навещают гости, а приглашать много гостей в квартиру — тесно и скучно. Теперь у нас будет терраса почти 100 кв.м., где мы сможем всегда принимать гостей и друзей. Ведь это настоящий дом, расположенный в центре города, около метро и главного проспекта! Мы любим жить только в центре города, когда в 5 минутах от нас и отдых, и развлечения, и бизнес».

3. Местоположение

: Ирина Розанова, покупатель апартаментов с террасой (Украина, Киев)

«Мне очень понравилось местоположение комплекса „Маяк Минска“ — в одном из самых завидных мест Минска около символа города — Национальной библиотеки. Благодаря этому всего за считанные минуты я могу добраться до любой точки Минска».

— 20 минут до аэропорта

— 5 минут до центра города

— 2 минуты до Дома Милосердия

— 1 минута до метро «Восток»

4. Город-в-городе — всё рядом!

: Eugenie Champroux, покупатель апартаментов с террасой (Франция, Марсель)

«Одной из особенностей, почему меня привлек «Маяк Минска», это развитая внутренняя инфраструктура.

Как известно, «время — деньги», поэтому в комплексе «Маяк Минска» созданы все условия для экономии времени».

— Dana Mall — самый большой в регионе торгово-развлекательный центр — 200 000 кв.м.; 3 этажа высококлассного шопинга, отдыха и развлечений; магазины и бутики, кафе и рестораны

— Элитный бизнес-центр «Dana», расположенный напротив Национальной библиотеки площадью 26 000 кв.м.; офисы, магазины, бизнес-апартаменты

Завершено возведение!!!

Спортивный центр — современный тренажерный зал, бассейн, СПА-салон и салоны красоты для жителей комплекса «Маяк Минска»

Самая современная средняя школа в Минске, площадью более 5 000 кв.м.

3 детских сада

— Автоматизированный паркинг, специально предусмотренный, чтобы исключить дефицит парковочных мест для жителей и гостей комплекса.

5. Почему именно «Маяк Минска» и апартаменты с террасой

Спрос на апартаменты с террасой не только оправдал, а даже превзошел самые смелые ожидания. В том числе это связано с показателями роста цен на недвижимость в престижном жилом комплексе, а также с ограниченным количеством апартаментов.

Если на обычные квартиры в 1ой и 2ой очередях комплекса «Маяк Минска» цена на вторичном рынке выросла на 40%, то можно смело предположить, что апартаменты будут расти в цене стремительнее.

Предпочтение белорусских покупателей — «Вивальди» и «Рахманинов»

Как уже было сказано, белорусский покупатель чаще останавливается на приобретении жилой недвижимости в комплексах «Вивальди» или «Рахманинов».

Жилой комплекс «Вивальди»

Жилой комплекс «Вивальди» расположен в самом экологически чистом уголке Минска, в микрорайоне Уручье? Уже давно у горожан комплекс стал ассоциироваться с комфортом, парком, речкой, сквером…

«Вивальди» выбирают белорусские покупатели за его прекрасное местоположение около речки и парка, где всегда так приятно отдохнуть и погулять с вашими детьми.

: «Вивальди» вид на жилой комплекс и парк

Успейте приобрести только весной недвижимость в «Вивальди» на выгодных условиях:

— Квартиры от 1 560 $ за 1 кв.м.

— Первый взнос от 10%

— Беспроцентная рассрочка до конца строительства

— Административные и торговые помещения - от 2,550 $ за 1 кв.м.

: «Вивальди» — вид со стороны парка на жилой комплекс

: Иван Герасимов, покупатель квартиры в «Вивальди»

«Вивальди» — идеальное место для семейной жизни — здесь созданы все условия, о которых я мечтал раньше. Да и само расположение очень хорошее».

— Удобное расположение в 2 минутах езды от пр. Независимости и МКАД

— Экологически чистая среда — лес, парк и речка

— Хорошая транспортная доступность — 5 минут до ст. метро «Уручье»

— Внутренняя инфраструктура комплекса — супермаркет «Престон», торговый центр, фитнес центр

— Внешняя инфраструктура комплекса — школы, детские садики и поликлиники

— Паркинг — автоматизированный паркинг и наземные парковки

— Уникальный дизайн зданий и просторные планировки

: «Вивальди» — уже в середине весны здесь наступило лето!

Жилой комплекс «Вивальди» расположен в микрорайоне Уручье и не перестает восхищать даже самых избалованных и требовательных клиентов.

: «Вивальди», детская площадка около парка и речки

Жилой комплекс «Рахманинов»

Белорусские покупатели преимущественно всегда обращают внимание на наличие парка и речки около комплекса. Именно поэтому жилой комплекс «Рахманинов» также является одним из фаворитов.

: Жилой комплекс «Рахманинов»

Александр Петров, покупатель квартиры в «Рахманинов»:

«Рахманинов» расположен в тихом и спокойном районе города — микрорайоне Зеленый Луг. Комплекс окружен естественной лесопарковой полосой, а в 2 минутах от комплекса находится парк, сквер и речка. Несмотря на расположение в экологичной зоне, я всегда могу за 10−15 минут оказаться в центре города, благодаря быстрому выходу на Логойский тракт и развитому транспортному сообщению».

Лишь этой весной вы сможете приобрести квартиру в жилом комплексе «Рахманинов» на условиях, которые впервые предложил застройщик:

— Квартиры от 1,450 $ за 1 кв.м.

— Беспроцентная рассрочка до конца строительства