Министр архитектуры и строительства успокоил минчан и журналистов и рассказал о реальном потенциале Минска в сфере жилищного строительства

Почему области провалили задания по вводу жилья

В 2013 году при задании 6,5 млн.кв.метров в Беларуси фактически введено в эксплуатацию только 5,2 млн.кв.метров общей площади жилья. Все области не справились с годовыми заданиями, не считая Минской и г. Минска. Однако, сказал 5 февраля на пресс-конференции Анатолий Черный, министр архитектуры и строительства, в том объеме финансирования, которое было выделено на жилищное строительство, все задания выполнены.

Отвечая на вопрос журналиста портала Realt.by, почему все-таки области не справились с годовыми заданиями, министр сказал, что причины у каждой области были свои. Тем не менее, есть одна общая для всех областей причина — это слабая организация работы на местах.

По словам Анатолия Черного, из-за недостаточного финансирования строительства в 2012 году областями был сделан слабый задел для строительства жилья в 2013 году. «Мы не имели достаточного финансирования, чтобы сделать заделы на те дома, которые должны были вводиться в первой половине 2013 года. Финансирование было открыто в начале 2013 года, однако мощностей уже не хватило, чтобы наверстать упущенное. Ведь для того, чтобы ритмично вводить дома, должно быть выполнено как минимум 30% задела на следующий год», — пояснил Анатолий Черный.

Министр рассказал, что в прошлом году также были сложности по созданию задела на 2014 год. Особенно неритмичным было финансирование в сентябре-октябре 2013 года. Поэтому области сделали незначительные заделы, что осложнит ввод жилья и в 2014 году.

Ограничений по вводу жилья нет

Несмотря на то, что задание по вводу в эксплуатацию в 2014 году жилья в республике снижено до 5,0 млн.кв.метров, это не означает, что есть какие-то ограничения по строительству жилья в целом. «5,0 млн.кв.метров - это не ограничение. Это задание. В целом же, объемы ввода жилья будут зависеть от того, сколько средств будет вложено населением в строительство жилья в индивидуальном либо коммерческом исполнении», — уточнил министр.

Что касается строительства жилья с господдержкой, то в 2014 году такого жилья будет построено 2,5 млн.кв.метров. 728 тыс.кв.метров жилья будет введено по госзаказу. На строительство инфраструктуры запланировано направить Br6,1 трлн.

Строительство жилья в столице не прекратится

В текущем году в столице введено в эксплуатацию немногим более 1 млн.кв.метров общей площади жилья. Ровно столько же жилья планируется вводить в Минске в 2014 и 2015 годах. В 2016 году столичные власти планируют снизить объемы ввода в эксплуатацию нового жилья и довести его в 2017 году до 500 тыс.кв.м в год.

— Но этого не стоит бояться. Сегодня в Минске насчитывается 7 млн.кв.метров свободных площадей, где-то со сносом, где-то с уплотнением. Все эти площади так или иначе, но будут застроены в столице, — проинформировал журналистов министр.

Какой в 2014 году будет цена квадратного метра жилья по госзаказу?

Министр проинформировал, что в настоящее время заканчивается работа над подготовкой проекта указа главы государства по вопросам строительства жилья по госзаказу. В документе будет прописан принцип, изложенный главой государства: стоимость квадратного метра жилья по госзаказу должна быть равна средней заработной плате, умноженной на коэффициент 1,2.

Согласно данному принципу и прогнозным показателям цена квадратного метра жилья, построенного в 2014 году по госзаказу, составит ориентировочно около Br7,4 млн.

Количество проблемных домов сокращается

Летом прошлого года в республике насчитывалось 319 проблемных жилых домов, запланированных к вводу до начала текущего года. По словам министра, с 1 июля по 1 января в эксплуатацию введены 249 жилых домов. Однако за этот период появились новые проблемные дома. В итоге на сегодняшний день в республике насчитывается 143 проблемных дома. Все они должны быть введены в эксплуатацию до 1 июля 2014 года. Также ставится задача, чтобы за этот период времени не появились новые проблемные дома.

В январе текущего года в эксплуатацию введены 17 проблемных домов. Большая их часть должны быть сданы до мая 2014 года. Самые сложные дома запланированы к вводу в июне текущего года.

На данную тему также читайте на нашем сайте:

Приведут ли громкие заявления властей к ажиотажному спросу на минские квартиры?

Тревожный сигнал: государство снижает планку по строительству жилья