Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2−9 декабря 2013 года

Средняя цена предложения квартир снизилась на 0,44% и составила 1794 $/м². По сравнению с предыдущей неделей темпы снижения цен несколько сбавили обороты. Последний раз индекс цен был ниже отметки в 1800 $/м² в конце августа.

Практически не изменилась ситуация на первичном рынке. За минувшую неделю средняя цена квадратного метра квартир в новостройках снизилась на 0,06% и составила 1604 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Общий рост объема предложения составил за минувшую неделю 1,2%. Максимальный рост в 1,4−1,5% был отмечен у 1- и 3-комнатных квартир. 2-комнатных квартир стало больше на 1,1%, а число 4-комнатных выросло на 0,23%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 9 декабря следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

На минувшей неделе наиболее активное снижение было зафиксировано у 1- и 2- комнатных квартир. Снижение цен на первые составило 0,5%, на вторые — 0,6%. Что касается 3- и 4-комнатных квартир, то средние цены предложения по ним снизились на, соответственно, 0,4% и 0,2%.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 9 декабря выглядит следующим образом:

Лишь в Ленинском районе динамика цен на квартиры была положительной (+0,3%). Все остальные районы закончили неделю «в минусе». Максимальное снижение было отмечено в Заводском (-1,0%), Первомайском (-0,9%) и Московском (-0,9%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: