Записки участника аукциона. Агрогородок Колодищи, деревни Липовая Колода, Будённого и Касынь

Лоты № 4, 5

На предстоящий аукцион от квартала № 10 в агрогородке Колодищи выставлены 2 соседних участка. Разграничить эти лоты крайне сложно, потому как никаких землеустроительных меток нет. Более того, на территории участков «стоит стеной» сосновый лес. Причем многим деревьям по виду не менее 50 лет.

Эти участки фактически крайние в существующей коттеджной застройке. Подъездные пути неплохие — хорошо укатанная гравийка. Рядом есть уже построенные дома. Все коммуникации проходят по центральной улице примерно в 150 — 200 метрах от участков.

Общая площадь участка № 1 — 13,57 соток

Первоначальная стоимость - Br 270 млн.

Общая площадь участка № 2 — 14,04 соток

Первоначальная стоимость - Br 279 млн.

Лот № 6

Участок крайний в выделенной коттеджной застройке, примыкает к лесу. Коммуникаций нет вообще никаких. Все коммуникаций есть в деревне, но это довольно далеко от интересующего нас лота.

Участок ровный. Место живописное. Рядом ведется достаточно активное строительство. Подъехать к участку можно, но дорога в целом не очень хорошая.

Общая площадь участка — 14,87 соток

Первоначальная стоимость - Br 149 млн.

Лот № 7

Участок расположен на той же улице, что и предыдущий лот. Слева от него дом построен уже практически под крышу, справа — строительство еще только на начальной стадии. Участок ровный, зарос бурьяном. Землеустроительных меток нет, но интересующая нас достаточно хорошо просматривается между двумя домами. До коммуникаций, как и в предыдущем случае, далеко.

Общая площадь участка — 15,02 соток

Первоначальная стоимость - Br 151 млн.

Лот № 8

Место красивое — участок расположен очень близко к лесу. С левой стороны от него уже ведется строительство. Точнее, выстроена небольшая банька. Сосед с другой стороны построил фундамент. Как и в предыдущем случае, никаких меток нет, но участок найти нетрудно — он находится аккурат между огороженными соседними земельными наделами.

Участок ровный. Подъездных путей практически нет — просто накатанная по траве колея, которую размоет даже небольшой дождь. Что уж и говорить о том, чтобы проехать сюда весной или зимой. Коммуникаций нет. Правда, неподалеку есть линия электропередач, к которой чисто теоретически можно подключиться.

Общая площадь участка — 14,98 соток

Первоначальная стоимость - Br 150 млн.

Пять соседних участков на первой линии уже освоены — строительство идет полным ходом. Интересующий нас лот расположен в самом начале следующей линии домов. Непосредственно по территории участка проложена накатанная дорога. Это, конечно не очень приятно, но построенный забор сможет решить эту проблему.

Участок расположен на косогоре неподалеку от леса. Коммуникаций нет, электричество заканчивается где-то в деревне примерно в 400 метрах. Подъездные пути плохие.

Общая площадь участка — 15 соток

Первоначальная стоимость - Br 91 млн.

Участки «открывают» продажу недавно выделенного очень большого массива участков. Интересующие нас лоты расположены внутри коттеджной застройки. Территорию еще только начали разрабатывать. Как следствие — никаких ориентиров участков нет.

Подъездных путей нет. Можно даже сказать, что проезд затруднен — местность пересеченная, которую во время дождя сможет «обуздать» только трактор. Из-за того, что грунт глинистый, пешком пройти к участкам тоже сложно. Как и указано в документах, коммуникаций нет. К той линии домов, где уже ведется строительство, проложена линия электропередач.

Общая площадь участка № 7 — 15 соток

Первоначальная стоимость - Br 100 млн.

Общая площадь участка № 15 - 14,96 соток

Первоначальная стоимость - Br 100 млн.