Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — «Козырные тузы» в Липовой Колоде

«Козырные тузы» в Липовой Колоде

18.01.2013 11 1925

18 января на земельном аукционе по продаже участков в частную собственность в Минском районе основная борьба между участниками разгорелась за участки в д. Липовая Колода и пос. Городище Колодищанского сельсовета. Сколько дали участники аукциона за участки в этих населенных пунктах? И справедливая ли это цена?

Большинство участников сегодня пришли на этот аукцион, чтобы поторговаться за участки в д. Липовая Колода и пос.Городище. Еще до начало аукциона журналисту Портала Realt.by удалось пообщаться с двумя участниками, которые претендовали на земельные наделы в д. Липовая Колода.

Почему их выбор пал именно на эту деревню? Ведь участки здесь реализовывались без коммуникаций. Причем, по словам самих участников, они расположены в непривлекательном месте, неподалеку от линии электропередачи.

Как рассказал автору один собеседник, сегодня он принимает участие в аукционе впервые. Раньше 27-летний молодой человек, который совсем недавно создал семью, хотел купить участок далеко от Минска, в другом регионе республики. Но что-то не сложилось. И вот он решил «оценить свои силы на этом аукционе».

Второй собеседник подал заявления на целых три земельных участка. У него и его друзей есть задумка построить пассивные дома (экодома). Поэтому вопрос коммуникаций его не волновал. Наоборот, устраивало безлюдное место.

Забегая вперед, скажу, что ни один, ни второй мой собеседник так и не купили участки. Уж слишком высоко «загнали» цены на них …

И это не удивляет, потому что на один земельный участок в Липовой Колоде претендовали 18 человек, на другой — 17, на третий — 13 и на четвертый — 17 участников. Поэтому торги разгорелись не на шутку.

Цены продаж на первые два участка в ходе торгов поднялись почти в 10 раз — с Br33 млн. до Br325 млн. ($ 38 тыс.). Третий участок с начальной ценой Br33 млн. был продан за Br247 млн. ($ 29 тыс.). Цена на четвертый поднялась с Br32 млн. до Br230 млн. ($ 27 тыс.).

Не меньшей популярностью на аукционе пользовались и участки в пос.Городище. Поскольку они оснащены коммуникациями (электричество, газ), то начальные цены на них по сравнению с участками в Липовой Колоде были выше — по Br81 млн. На участки претендовали от 12 до 15 человек. Два участка были проданы по цене Br372 млн. ($ 43 тыс.). Рост цены составил 4,6 раза. Третий участок продан за Br333 млн. ($ 39 тыс.). Цена в ходе торгов поднялась в 4 раза.

Торги по остальным участкам проходили уже не так интересно.

В Горанском сельсовете на торги было выставлено два участка в д. Вишневка и д.Дуличи. Участок в д. Вишневка с начальной ценой Br31 млн. был продан с превышением начальной цены всего на один шаг — за Br34 млн. Участок в д. Дуличи удалось реализовать с превышением начальной цены в 2 раза. Цена продажи в ходе торгов поднялась с Br16 млн. до Br34 млн. Участки не имеют коммуникаций.

Участок в д. Столбуновичи Крупицкого сельсовета (электричество) продан за Br45 млн. На торги он был выставлен по цене Br31 млн.

Два участка в д. Лебединец Луговослободского сельсовета (вода, электричество) были выставлены на аукцион по начальной цене Br53 млн. Проданы по Br125 млн.

P. S. От автора: мы будем внимательно следить за аукционами. Обязательно сообщим, будут ли победителями оплачены участки в д. Липовая Колода, реализованные сегодня.

Просим написать в своих комментариях о ходе торгов. Почему, на Ваш взгляд, участки в д. Липовая Колода пользовались на аукционе таким высоким спросом? Справедливая ли цена на участки, сложившаяся в ходе торгов? Или это лишь очередной повод, чтобы сорвать торги?

Сообщаем также, что Порталу Realt.by стали известны результаты новой кадастровой оценки земель в г. Минске и Минском районе. Следите за нашими публикациями.

На данную тему читайте также статьи на нашем сайте:

Срывы аукционов: случайные или преднамеренные?

Чем подогревается спрос на земельные участки?

Realt.by Недвижимость

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь