О «судьбе» «Минск-Сити» и других крупных инвестпроектов

В октябре текущего года будет объявлен Международный конкурс по поиску инвестора для реализации масштабного проекта «Минск-Сити». Итоги конкурса будут подведены не ранее чем через два месяца.

К настоящему времени уже сформированы комиссия и документы для конкурса, определен источник его финансирования, приняты соответствующие решения. «В этом вопросе Мингорисполком работает в партнерстве с крупным российским застройщиком, который имеет опыт проведения подобных конкурсов. К данной работе необходимо будет привлекать различные девелоперские агентства, проектные бюро, причем не только белорусские и российские, но и зарубежные. Поэтому такое партнерство с российской компанией оправдано и целесообразно», — сказал на пресс-конференции в городской Ратуше 3 октября председатель Минского горисполкома Николай Ладутько.

Мэр города отметил, что проект «Минск-Сити» как крупнейший инвестиционный проект Беларуси сохраняет свою актуальность. Однако опыт показал, что подобные масштабные проекты реализуются непросто. Они требуют очень серьезной экономической и организационной подготовки. «Но мы не остановились на достигнутом, а продолжаем действовать поступательно в реализации данных намерений», — резюмировал Николай Ладутько.

Поиск инвестора по строительству многофункционального комплекса по ул. Купалы продолжается

Напомним, что участок, на котором размещены здания 2-й городской больницы и выставочный комплекс «БелЭКСПО», без проведения аукциона был продан за 10 млн долл.США оманским инвесторам для строительства многофункционального комплекса. По указу Президента Государственный генеральный резервный фонд Султаната Оман получил участок в Минске площадью 2,6 га в границах улиц Я. Купалы — М. Богдановича — р. Свислочь в частную собственность. На отведенной территории должны были появиться 5-звездочный отель, элитные жилые дома и торговые комплексы с продовольственными и непродовольственными магазинами. Однако в декабре прошлого года инвестор попросил полгода, для того чтобы окончательно определиться со своими финансовыми возможностями по реализации проекта. По окончании этого срока резервный фонд Султаната Оман все же отказался от реализации проекта.

— Это очень крупный инвестиционный проект стоимостью свыше 400 млн долл.США. Поэтому на каком-то этапе руководство резервного фонда сочло, что их финансовые потоки должны быть перераспределены, — сказал на встрече с журналистами Николай Ладутько.

В то же время, мэр города отметил, что между инвестором и городом достигнуто полное взаимопонимание. Город высказал свою точку зрения представителю инвестора по поводу того, что если данный проект не состоялся, то это совсем не означает, что Минск не верит в этого инвестора. Ведь у него есть большой потенциал. Поэтому резервному фонду было предложено дальнейшее сотрудничество.

— Реализация данного инвестиционного проекта будет осуществляться. Мы готовы рассматривать серьезные инвестиционные предложения, которые «впишутся» в территорию застройки этого уникального для города места, — сказал Николай Ладутько.

Со своей стороны отметим, что инвестиционная площадка в квартале ул. Я. Коласа — М. Богдановича — Выставочный комплекс — 2-я городская больница и площадка деловой центр «Минск-Сити» будут презентоваться на инвестиционном форуме, в рамках которого 15 ноября пройдет Минский инвестиционный день.

Когда начнется реализация проекта по пр. Победителей?

На месте бывшего общежития БГУ по пр. Победителей должен появиться многофункциональный комплекс «Галерея», предусматривающий строительство торгово-развлекательного центра и высотной гостиницы. Однако пока на этом месте можно видеть только заброшенную территорию и растяжки с фотографиями города вдоль магистрали.

Отвечая на вопрос журналиста Портала Realt.by, когда все же начнется строительство многофункционального комплекса, Николай Ладутько сказал, что на сегодняшний день отработан архитектурный проект застройки, проведены изыскательские работы, подобран подрядчик-инвестор — турецкая компания, которая уже сформировала договор подряда. «В ближайшее время, буквально в течение двух недель, компания должна выйти на площадку», — уточнил мэр города.

Поскольку данная территория пр. Победителей уникальна и является своеобразным памятником архитектуры, потребовалась корректировка архитектурного проекта. Как рассказал Николай Ладутько, коллективом архитекторов «Минскгражданпроект» сформирована видовая концепция комплекса, которая легла в основу архитектурного проекта. — Я думаю, что когда здание будет построено, оно не будет оказывать максимального давления на всю существующую застройку пр. Победителей. — сказал председатель Минского горисполкома. — Это будет очень достойный проект, который украсит проспект и придаст ему современное лицо.

Realt.by Недвижимость