Если в августе первые «разлетелись» 1- и 2-комнатные квартиры, то сейчас с рынка уходят все без исключения. Общее падение объема предложения за сентябрь составило без малого 28% и, как можно отметить на диаграмме, приблизительно на такую же величину сократились все сегменты. За два месяца свободных квартир на рынке стало на треть меньше.
В целом на 1 октября 2012 года средняя цена предложения для арендной ставки составила:
- 1-комнатные квартиры — 255 $, рост — 1,2%
- 2-комнатные квартиры — 354 $, рост — 1,4%
- 3-комнатные квартиры — 468 $, рост — 1,1%
Таким образом мы можем отметить незначительный рост по всем типам квартир. В данной ситуации важно выделить изменения в ценовой структуре.
Для 1-комнатных квартир тенденция к удорожанию все еще имеет место. Доля бюджетных квартир до 200 $ сократилась почти вдвое, а по сравнению с июлем и вовсе в 5 раз. В то же время продолжает увеличиваться доля элитных квартир — цена выше 300 $ имеется у 25% объектов.