Собственников здесь было достаточно много, но расцвет усадьбы связывают с именем пана Любанского. Именно он высадил несколько сотен видов растений, причем среди них немало редких, даже экзотических. Поэтому сейчас здесь можно увидеть маньчжурский абрикос, горную и крымскую сосну, сибирскую и европейскую пихту, серебристый клен, березу американскую, магнолию и т. д. Говорят, что магнолию Евстафий специально для своей молодой жены Ядвиги привез из Японии. Это дерево, согласно легенде, расцветает в день ее рождения.
С маньчжурским абрикосом, кстати, тоже связана легенда начала прошлого века. Однажды обаятельная владелица Ядвига праздновала свой день рождения. Вся усадьба была украшена многочисленными зажженными смоляными бочками, что превращало ее в подобие волшебного сказочного леса. И на одной из тропинок этого волшебства пан застал свою молодую супругу в объятиях другого мужчины. Разыгралась семейная драма, после которой именинница куда-то исчезла. Наутро оказалось, что она не вынесла позора и утопилась в самом красивом месте своего парка: там, где Лоша встречается со Свислочью. Как рассказывают старожилы, во время цветения абрикоса, когда парк окутан полночной мглой, тут можно встретить привидение пани Ядвиги.
Сам заместитель директора Лошицкого садово-паркового хозяйства рассказывал, что в полнолуние, когда цветет маньчжурский абрикос, с 22.00 до 23.00 на фоне луны появляется необычайно отчетливый силуэт женщины в широких белых одеждах.
Не так давно эта история наделала порядком шуму, т.к. один из сторожей Лошицкого садово-паркового комплекса утверждал, что около четырех часов утра лично видел молодую пани в старинных одеждах, разгуливавшую под маньчжурским деревом невдалеке от сохранившейся части каплицы.
— Место там «нечистое», — продолжил рассказ … — Поговаривают, что в каплице был семейный склеп, который в середине 40-х годов взорвали. Остался свинцовый гроб Ядвиги, который отправили на переплавку для аккумуляторов машинно-тракторной станции. Останки всей семьи были перезахоронены в другом месте.
Кроме того, официальные данные гласят, что в 30-е годы на территории парка репрессивные органы расстреливали людей. Здесь же проходила обучение диверсионная бригада белорусских чекистов. Затем «народных мстителей» отправляли в Польшу. Имя одного из таких «мстителей» носит нынче улица Ваупшасова.
Во время войны усадьба приглянулась верхушке немецких оккупационных властей. И снова послышались выстрелы. Местные старожилы вспоминают, как практически ежедневно эйнзатцгруппы свозили в парк по 20−30 человек (в основном евреев), которых затем расстреливали. Здесь же, недалеко от реки, были повешены и три белорусские женщины, которые попытались убить немецкого комиссара.
Река Лошица разделяет территорию усадьбы — юго-западную, между прудом и Игуменским трактом, где был расположен небольшой регулярный парк, и северо-восточную, располагавшуюся на левом (высоком) берегу Лошицы. С рекой тоже связано немало легенд. Поговаривают, что один из владельцев усадьбы — князь Всеслав Чародей — был серьезно ранен во время схватки с киевской дружиной. И его конь, несмотря на то, что тоже был ранен, вынес своего хозяина с поля битвы. Одни говорят, что с тех пор реку называют Лошей (Лошицей) именно в честь той храброй лошади, а другие — что на реке можно увидеть привидение той лошади, особенно, когда туман.