Квартирные аукционы снова входят в моду

В середине июня текущего года ОАО «10 УНР» планирует провести аукцион по продаже квартир в жилом доме по ул. Ложинская, 1 в Уручье.

Многие минчане помнят, насколько были популярны аукционы по продаже квартир в жилых домах, построенных ОАО «МАПИД» за счет собственных средств. Особенно активно проходили торги в 2007 и 2008 годах, когда рынок недвижимости находился на пике активности. На первых аукционах цены на квартиры в Минске в ходе торгов поднимались в несколько раз. В последующие годы аукционы были уже не такими результативными. Например, в 2010 году, когда на первичном рынке жилья г. Минска был большой выбор квартир, продающихся другими застройщиками по более низким ценам, ГПО «Минскстрой» не смогло успешно реализовать на торгах все свои квартиры. Отдельные объявленные другими застройщиками аукционы по продаже квартир чаще всего признавались несостоявшимися из-за отсутствия заявителей.

Но, похоже, у застройщиков снова появился интерес к аукционам. Организацией торгов они хотят привлечь внимание наибольшего количества покупателей к своим квартирам. Например, на 17 мая 2012 года объявлен аукцион по продаже квартир в жилом доме по ул. Маяковского, 100. Проводить аукцион будет ГУ «Главное хозяйственное управление» Управления делами Президента РБ. На торги выставлена 21 квартира.

В середине июня текущего года планирует провести аукцион по продаже квартир в жилом доме по ул. Ложинская, 1 в Уручье и ОАО «10 УНР». Журналисту Портала Realt.by удалось несколько раз побывать на данном объекте и оценить стройку своими глазами. Сейчас это уже готовый дом, принадлежит к классу энергоэффективных жилых домов. Самым большим преимуществом для жильцов дома будет являться то, что они существенно смогут экономить на оплате тепла. Удельное потребление тепловой энергии составит порядка 40 кВт ч/кв.м в год. В таком доме комфортно жить и летом, и зимой. Еще одно не менее важное преимущество: дом расположен рядом со станцией метро «Уручье». А это значит, что жильцы дома смогут избежать транспортных проблем, присущих такому большому мегаполису, как Минск.

Дом сдан в марте текущего года. Квартиры в нем продавались с помощью жилищных облигаций. Как рассказал Порталу Realt.by Василий Устинчик, председатель наблюдательного совета ОАО «10 УНР», в настоящее время, поскольку дом уже сдан в эксплуатацию, готовые новостройки можно реализовывать только по договорам купли-продажи. На сегодняшний день в свободной продаже остались 6 однокомнатных квартир, 12 — двухкомнатных, 3 — трехкомнатные, 2 — четырехкомнатные и 4 — смежные (объединенные). Все они будут выставлены на аукцион. Однако, как пояснил В. Устинчик, если до начала проведения аукциона какая-либо из квартир будет продана, то лот снимут с торгов. Планируется, что квартиры будут выставлены на аукцион по начальной цене от 1100 до 1300 долл. США в эквиваленте. Получается, что начальные цены будут ниже по сравнению с теми, по каким квартиры продаются сегодня.

К началу проведения торгов закончатся работы по благоустройству дворовой территории дома. Появятся ограждение в виде конструкций с вертикальным озеленением, альпийские горки, деревья, кустарники.

Realt.by Недвижимость