На сколько вырастет стоимость квадратного метра жилья в 2012 году?

В Минстройархитектуры прогнозируют, что в 2012 году стоимость квадратного метра жилья увеличится примерно на 18%, то есть в пределах прогнозируемого уровня инфляции.

Напомним, 26 января 2012 года Минэкономики приняло постановление № 10, которым утвердило прогнозные индексы цен в строительстве на 2012 — 2014 годы. Однако зарегистрировано оно было в Национальном реестре правовых актов РБ лишь 6 апреля.

Согласно постановлению на 2012 год утвержден среднегодовой прогнозный индекс цен в строительстве в размере 166%, на 2013 — 120,1% и на 2014 год — 114,1%.

Если отталкиваться от данного документа, то получается, что к концу года рост стоимости строительно-монтажных работ в Беларуси составит 66%. Насколько же в таком случае увеличится стоимость квадратного метра жилья? С таким вопросом Портал Realt.by обратился в отдел ценообразования Минстройархитектуры.

Как пояснил нам начальник отдела ценообразования данного министерства Николай Ситница, специалисты Минстройархитектуры обращались в Минэкономики с просьбой утвердить не среднегодовой индекс цен в строительстве, а индекс, который складывается от декабря предыдущего года к декабрю текущего года. Потому что эти два индекса рассчитываются по-разному. Поэтому ориентироваться на среднегодовой индекс не стоит. «Мы будем корректировать индекс в пределах 118%, потому что предельный индекс инфляции запланирован на уровне 119−122%», — сказал Н.Ситница. То есть получается, что стоимость квадратного метра жилья по итогам года увеличится примерно на 18%. Но это для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан. Что касается категории ненуждающихся граждан, то, как уточнил специалист, цены для них устанавливаются на договорной основе. И министерство в процесс ценообразования не вмешивается.

В целом же, цены в строительстве недвижимости регулируются исполкомами и согласовываются с управлением жилищного строительства Минстройархитектуры.

Realt.by Недвижимость