Новости по теме "Жилая недвижимость, вторичный рынок"

Непростым для могилевского рынка жилья выдалось начало 2016 года. Очередной виток девальвации в январе-феврале вынудил продавцов заметно снизить цены в объявлениях о продаже квартир. Впрочем, на фоне весеннего укрепления рубля покупатели активизировались и стали чаще совершать сделки.

Минувший год оказался одним из самых сложных для могилевского рынка жилой недвижимости. Если покупательская активность столицы упала всего на 1%, то рынок Могилева «ужался» на 14%. При этом средний уровень цен опустился сразу на 37%.

Очередной финансовый кризис усугубил и без того сложное положение на рынке элитного жилья. Объекты, некогда выставленные по баснословным ценам, теряют десятки тысяч долларов, но и это не помогает сдвинуть рынок с мертвой точки. Подборка самых дорогих столичных объектов показала — в Минске не осталось объектов дороже $ 1,4 млн, когда еще в 2014-м база Realt.by была наполнена объектами вдвое дороже. Что происходит в регионах — читайте в материале Realt.by.

Местные жители рассказывают разные истории. Будто в Заелицу приезжают солидные господа на BMW X5, оформляют дом на подставное лицо, а через пару месяцев привозят сюда минскую «синеву» в алкогольном угаре. Недельный запой стирает все воспоминания о совершенной сделке: утром хмурый житель столицы, борясь с тяжелым похмельем, обнаруживает себя на краю земли без денег, знакомых, прошлого и будущего. Все как в новогоднем фильме «Ирония судьбы», только без мажорной концовки. Мы…

Кризис серьезно подкосил строительные организации Могилева, строящие жилье долевым способом. Строительство многих домов заморожено из-за отсутствия дольщиков. А в это время заказчики строительства и не думают снижать цены. Наоборот, вместе с индексами и ценами на стройматериалы растут и цены на новостройки.

Если в первом полугодии 2012 года вторичный рынок жилья в Могилеве был достаточно стабилен, то к концу года покупательский спрос на «вторичку» заметно возрос. Это привело к росту цен на квартиры.

В Могилевской области в январе-мае текущего года введено в эксплуатацию 207 тысяч кв. м общей площади жилых домов, что составляет 26,2% к заданию на год и 119,7% к уровню января-мая прошлого года, сообщили в главном статистическом управлении Могилевской области.