Что происходило на рынке квартир в Могилевской области в 1 квартале 2023 года

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок с квартирами в Могилеве и Бобруйске снизилось на 3.5% и 15.6% соответственно, однако покупательская активность в этих городах все равно оставалась достаточно высокой. В малых городах региона спрос, напротив, показал рост — за 1 квартал 2023 года было заключено на 6% сделок больше.

Наиболее популярными у жителей Могилева в 1 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 36% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры — в 33% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось 26%.

В Бобруйске 2-комнатные квартиры выбирали чаще — в 45% случаев. На долю 3-комнатных и 1-комнатных квартир пришлось 28% и 24% соответственно.

Цены на квартиры в Бобруйске снизились сильнее, чем во всех крупных городах страны

Квадратный метр квартир в Могилеве в конце 1 квартала покупали в среднем за 690 $, что на 2.5% выше, чем тремя месяцами ранее. В Бобруйске «квадрат» в сделках, напротив, стал дешевле на 9% и установился на уровне в 420 $. Такое снижение — самое сильное среди крупных городов страны.

1-комнатные квартиры в Могилеве покупали в среднем за 19−29 тыс. долларов, «двушки» — за 23−35 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 29 до 44 тыс. долларов. В Бобруйске те же квартиры стоили в среднем на 8−10 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Могилеве в 1 квартале 2023 года, была 3-комнатной площадью 149.1 м2. Она обошлась покупателю в 100 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор рынка в регионах за 1 квартал 2023